Краснодар, 18.01.2011, 16:48

Возможно ли изменить последствия ничтожной сделки и вернуть стороны в первоначальное положение?

Вопрос №1196781 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.01.2011, 16:48
В настоящее время я с мужем проживаю в трех комнатной квартире 5-ти этажного дома. Получали квартиру вместе, работая на одном предприятии в порядке очереди. На момент получения (15 января 1986 г.) у нас уже было двое детей, сыну 7 лет дочери полгода. В 1995 году 12 января я приватизировала квартиру на мужа (понятие главы семьи заложено с детства). О том, что нужно учитывать детей никто не объяснял и не подсказал. Сейчас сын женился и живет в другом городе. Дочь учится в другом городе, прописана в нашей квартире. После окончания вернется домой. Я с детьми хочу просить суд, в исковом заявлении, изменить последствия ничтожной сделки и вернуть стороны в первоначальное положение. Будет ли мой иск удовлетворён? Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

То, о чем Вы говорите называется - деприватизация. Владение и пользование деприватизированным жилым помещением осуществляются по договору социального найма. При этом наниматели и члены их семей не имеют права на повторную приватизацию деприватизированного жилого помещения. Согласно принципу однократности бесплатной приватизации гражданин, передавший приватизированное им ранее жилое помещение в муниципальную собственность, права на последующую бесплатную приватизацию этого или другого жилого помещения не имеет, так как уже один раз воспользовался им. А передача принадлежащего ему жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется добровольно и является реализацией его правомочий собственника

Деприватизировать жилье имеет право лишь собственник. После деприватизации невозможно продать, подарить и т.п. квартиру. Надо ли Вам это?

Относительно заявления требования об изменении последствий ничтожной сделки, то: во-первых - истек общий срок исковой давности (3-и года), а во-вторых - оснований для оценки ее ничтожной нет.

В указанной ситуации Вы и Ваши дети имеют право на постоянное, бессрочное пользование указанным жильем. Даже в случае намерения продать квартиру, Ваш муж будет обязан получить Ваше согласие и согласие Ваших детей. В ином случае Росреестр сделку не зарегистрирует.

Если Вы с детьми желаете получить в собственность долю в праве, то желательно это сделать посредством мира. Договориться с мужем и посредством договоров дарения оформить права собственности на всех четверых по одной четвертой.

18.01.2011, 19:39
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 144 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 011 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 084 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских