Застройщик второй раз переносит сдачу дома - возможно ли урезание неустойки, если моя мама владеет другой квартирой? Какие доказательства помогут сохранить размер неустойки?

Вопрос №11970607 из г. Орёл
опубликован 09.01.2017, 12:33

Застройщик уже второй раз переносит сроки сдачи дома. Доп. соглашение не подписывали, будем подавать на неустойку, которая началась с 1 сентября 2016 г. Договор оформлен на мою маму, у которой в собственности 4-комнатная квартира. Подскажите, является ли этот факт, что у мамы в собственности 4-комн. Квартира основанием для урезания неустойки? Какие аргументы, доказательства можно предъявить в суде, чтобы неустойку не урезали? Мама пожилой человек, проживает в 4-комн. Квартире (которую хочет давно продать или разменять, но желающих нет) с взрослыми детьми и внуками, вот решила себе купить квартиру, чтобы отделиться от детей, которые часто ссорятся на бытовой почве и даже было заявление участковому от ее дочери на ее сына-может ли это заявление быть доказательством, что ей это принесло и моральный вред?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

До обращения в суд с исковым заявлением обязательна письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, Вы ее предъявляли?

09.01.2017, 12:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Никакой взаимосвязи между жилищными или материальными условиями долевого участника (истец) для взыскания в досудебном или в судебном порядке неустойки нет. Истец может жить во дворце и в халупе.

Неустойку "срезать", точнее сократить ее размер возможно по заявлению ответчика при явно завышенном ее размере, когда размер неустойки несоразмерен допущенному нарушению.

09.01.2017, 12:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Претензию пока еще не писали застройщику, т.к. еще не было акта приема-передачи квартиры. На практике известно, что неустойку суды урезают, т.к. это для истца не повлекло серьезных последствий - мама не снимала квартиру, например, у нее же есть жилье.

09.01.2017, 12:47

Спросить юриста