Проблемы с получением разрешения на строительство нового дома в Казани из-за ограничений застройки в зоне испытательных полётов - что делать?

Вопрос №11972525 из г. Казань
опубликован 09.01.2017, 19:03

Живём в Казани, есть земельный участок с домом в собственности. Дому уже 60 лет, на его строительство было выдано официальное разрешение. На данный момент дом просто разваливается и мы с мужем решили строить новый дом на свободном месте на участке, а старый потом снести. Земельный участок выделен под строительство индивидуального жилого дома Хотели получить разрешение на строительство нового дома, но в процессе получения ГПЗУ возникла проблема: рассматриваемый земельный участок в соответствии со схемой ограничений застройки в зоне испытательных полётов вертодрома "Казань-Юдино" расположен в зоне запрета строительства в пределах малого круга полётов (ОАО "Казанский вертолётный завод"). На этом основании нам отказали в выдаче ГПЗУ и соответственно мы не можем получить разрешение на строительство. Можем ли мы построить дом без данного разрешения? Как потом его узаконить?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начальник отдела гпзу посоветовала идти на сам вертолетный завод и там договориться о том, чтобы на нашем участке было разрешено строится. Даже не знаю к кому там обращаться с этим вопросом. Да и если рассуждать, то с другой стороны от вертолетного завода строится целый жилой комплекс многоэтажных домов. Уж им то разрешение на это как-то дали. А нам даже в гпзу отказали, не то, что разрешение на строительство.

09.01.2017, 19:51
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Строить там дом весьма рискованно, возможно узаконить данное строение не удастся, следовательно и проблемы с подключением коммуникаций, вода, электричество, газ...,да и зарегистрироваться там будет не возможно. Можно попробовать обжаловать данный отказ в суде, но переспективы туманны.

09.01.2017, 19:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

На этом основании нам отказали в выдаче ГПЗУ и соответственно мы не можем получить разрешение на строительство. Можем ли мы построить дом без данного разрешения? Как потом его узаконить?

Добрый вечер, Татьяна! Можно попробовать оспорить отказ в судебном порядке... Если Вы предоставляли проект схожий с прежним (по высоте строения, к примеру), то причина отказа не ясна... Вы являетесь собственником и Ваши права однозначно нарушены... Сложный вопрос, как сами понимаете...

09.01.2017, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так дело в том, что люди вокруг строятся. Не думаю, что все строятся без разрешения на строительство.

09.01.2017, 19:16

Это вполне возможно. Так как и Вы строят в надежде, что потом "узаконят" в судебном порядке. Оспаривайте отказ в суде, там истина и выяснится, возможно Ваш земельный участок не расположен в "пределах малого круга полётов". Отказать всегда легче, чем разрешить))

09.01.2017, 19:24

Начальник отдела гпзу посоветовала идти на сам вертолетный завод и там договориться о том, чтобы на нашем участке было разрешено строится. Даже не знаю к кому там обращаться с этим вопросом. Да и если рассуждать, то с другой стороны от вертолетного завода строится целый жилой комплекс многоэтажных домов. Уж им то разрешение на это как-то дали. А нам даже в гпзу отказали, не то, что разрешение на строительство.

09.01.2017, 19:51

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских