Правила передачи доли собственности на квартиру - нужно ли оповещать второго собственника?

Вопрос №11973422 из г. Воронеж
опубликован 09.01.2017, 21:51

У меня с отцом по 1/2 доли собственности квартиры, свою долю я хочу подарить маме, нужно ли оповещать отца, как второго должного собственника о том что я собираюсь дарить часть доли и о том что мама будет прописана там? или прописку на маму можно без согласия отца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пронякина Светлана Юрьевна

Юрист Воронеж

4.7 234 отзывa

Добрый вечер! Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).

Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому подарить принадлежащую ему долю собственник может по своему усмотрению любому лицу.

Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).

Если квартира куплена не в браке (т.е. если у мамы нет прав на половину доли отца по закону), то прописка оформляется при согласии всех собственников, т.е. нужно согласие отца, если Вы дарить долю не будете. Если подарите, то, конечно, мать как собственник доли может сама прописаться без согласия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правила передачи доли собственности на квартиру - нужно ли оповещать второго собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы