Как отказаться от услуг теплоснабжения в помещении под магазином в подвале многоквартирного дома?

Нет, не можете отказаться. Т.к. труба является ообщедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). Все общедомовые расходы вы должны нести.

Вы не сможете. Это прерогатива собственника Вашего помещения. У кого Вы снимаете? Обратитесь к нему. Если подобное переустройство не нарушает права и законных интересов собственников, то нужно получать разрешение технических служб, согласие собственников МКД, ст.36, 44, 46 ЖК. Опять же за соответствующими согласованиями и разрешениями вправе обратиться собственник, а не Вы.Платить за пользование ресурсами Вы обязаны. Если используете. Также смотрите Ваш договор аренды.

Здравствуйте!

Увы, но от услуг теплоснабжения в многоквартирном доме в принципе нельзя отказаться.

Даже собственник не вправе отказаться от них (не говоря об арендаторе помещения).

Дело в том, что даже если труба теплоснабжения в данном помещении не работает (отключена), то в любом случае отопление работает в других помещениях многоквартирного дома, относящихся к общему имуществу (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

А каждый собственник помещений в многоквартирном доме должен нести расходы на содержание общего имущества.

Нет, это сделать не возможно, так как эта труба предназначена в том числе и для отопления подвала многоквартирного дома, общедомового имущества жильцов. Ст.36 ЖК РФ.

Если в помещении проложен изолированный трубопровод и температура воздуха поддерживается электронагревателем, нет оснований для взыскания с собственника платы за отопление.

Иначе выходит, что Теплосети взыскивают с собственника помещения расход тепловой энергии на технологические потери при ее транспортировке, которые учитываются при утверждении тарифа (в отношении потерь по внешним сетям) и норматива потребления (в отношении внутридомовых потерь), а при наличии ОПУ оплачиваются собственниками отапливаемых помещений (постановления АС УО от 11.02.2015 № Ф 09-10034/14, Ф 09-9985/14, АС ВСО от 15.10.2014 по делу № А 10-2458/2013, АС ЗСО от 20.02.2015 № Ф 04-15650/2015, АС СЗО от 27.10.2015 по делу № А 42-9616/2014).