Вопросы формулирования условий досудебного соглашения о компенсации неустойки при просрочке передачи объекта долевого строительства в соответствии с ФЗ №214 и возможность участника долевого строительства подать иск о компенсации убыт

Вопрос №11980811 из г. Москва
опубликован 11.01.2017, 11:55

Как лучше сформулировать условие досудебного соглашения о компенсации неустойки при просрочке передачи объекта долевого строительства по договору заключенному в соотвествии с ФЗ №214? Особенно интересует условие сроков оплаты и ответственности за не выполнение данного соглашения. Остается ли право у участника долевого строительства, не смотря на заключенное соглашение подать иск о компендии неустойки, убытков, ущерба, морального вреда?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Николай, как правило, застройщики такие соглашения не заключают. Вы можете сформулировать его как угодно, что с того толку Вам, если его с другой стороны не подпишут?

Можете устно у них поинтересоваться, согласны ли они, если вдруг окажутся согласны, то у них есть юристы, которые и смогут такое сформулировать. Но как правило, этого не происходит.

Общая схема отстаивания своих прав такова - обращение к ним с претензией, затем с иском в суд.

11.01.2017, 12:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Если вы подпишите дополнительное соглашение, то вы не сможете впоследствии обратиться в суд с иском о выплате вам неустойки. Либо вы не подписываете дополнительное соглашение, либо дополнительно просите заключить соглашение о выплате неустойки, предварительно его согласовав его с юристами. Это не ваша головная боль, а застройщика.

11.01.2017, 12:08

Спросить юриста

Кучина Анастасия Николаевна

Юрист из города Москва

4.3 344 отзывa

Вы можете подготовить претензию в адрес застройщика с указанием сроков выплаты компенсации, если она останется без ответа, то подавайте в суд, иск гос. пошленной не облагается. В случаи отказа от оплаты неустойки по суду можете требовать 50% от стоимости иска штрафные санкции по закону о защите прав потребителей. Остались вопросы пишите или звоните, будем рады помочь.

11.01.2017, 12:10

Спросить юриста