Продажа квартиры или обмен после приватизации - что делать, если участником был несовершеннолетний ребенок, который сейчас проживает по другому адресу?

Вопрос №11983603 из г. Вологда
опубликован 11.01.2017, 20:01

Хочу продать квартиру или обменять при приватизации участвовал не совершеннолетний ребёнок на данный момент ребёнок проживает по другому адресу и прописан там же.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Распоряжаться Вы можете только своей долей. Для распоряжения долей ребенка потребуется согласие обоих родителей, разрешение органа опеки. Разрешение дается при наделении ребенка долей в другом жилье.

11.01.2017, 20:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок является собственником какой-либо доли в квартире, то нужно согласие органа опеки на продажу.

11.01.2017, 20:03

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).

Если орган опеки не дает своего согласия, то пробуйте обжаловать отказ опеки в суде. Суд примет решение в интересах ребенка и с учетом Ваших интересов.

11.01.2017, 20:03

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если у несовершеннолетнего ребёнка имеется доля в этой квартире, то продать квартиру можно только с разрешения органа опеки. Он его даст, если взамен ребёнку будет предоставлена в собственность другое жильё

11.01.2017, 20:05

Спросить юриста