Как не платить взносы ТСЖ - решение проблемы без договора

Question

Помогите разобраться, ситуация следующая!1,5 года назад наши дома вошли в состав ТСЖ, появились новые квиточки за плату ТСЖ и капремонт, полгода я честно все платила, потом ушла в декретный отпуск и платить не стало возможным, в течении года вырос долг, естественно на меня подали в суд, но,что самое интересное договора с нашим ТСЖ на руках у собственников нет, только протокол собрания, где стоят подписи, в декабре месяце 2016 года я написала заявление и том, что выхожу из состава ТСЖ, чтобы не делать взносы и постепенно платить долг, но мне пригрозили и сказали, что ТСЖ это тоже самое ЖКХ и платить все равно придётся, помахали перед носом статьями, выписанными из интернета, да еще и мужа заставили писать расписку о том, что он погасит мой долг, хотя собственником он не является и прописан в другом месте, вопрос, как мне поступить в данной ситуации, чтобы не платить эти взносы и чтобы от нас отстали? Может быть много слов, но в целом суть пояснила, заранее спасибо!

Молодцов Константин Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, обязанность по внесению платы за жилое помещение установлена статья 153 ЖК. Если обслуживание дома производилось ненадлежащим образом вы праве подать исковое заявление в суд о произведение перерасчета платы по статье содержание и ремонт"

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статья 154 ЖК

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как не платить взносы ТСЖ - решение проблемы без договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с организацией ТСЖ - отсутствие документов и долги за коммунальные услуги.

Сменилась ТСЖ были долги перед ними теперь ТСЖ другое они говорят что они нам все передали, должен ли я что то новому ТСЖ.

Дом без управления - ТСЖ в стадии ликвидации, администрация выставляет на торги для выбора УК

Вступление в ТСЖ - рост квартплаты в 3 раза и неоправданные расходы на председателя

После выхода из ТСЖ как оплачивать коммуналку?

Как не платить за капитальный ремонт умершего собственника - разбираемся в правах бухгалтера ТСЖ

Результаты собрания ТСЖ - только одно предложение принято, что делать дальше?

Смена одного ТСЖ на другое.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59