Как не платить за капитальный ремонт умершего собственника - разбираемся в правах бухгалтера ТСЖ

Если ранее вы со своей матерью были собственниками квартиры, а после ее смерти вы приняли наследство и были единственным наследником, то все права и обязанности вашей матери перешли к вам. Поэтому, если до смерти вашей матери у нее была задолженность по капитальному ремонту, то вы как наследник обязаны оплатить эту сумму.

Далее вы стали единственным собственником и вы единственный обязаны оплачивать за капитальный ремонт. Бухгалтер не имела права начислять на вашу мать взносы на капитальный ремонт после ее смерти. И если бухгалтер неверно начислила взносы, то она обязана пересчитать их. При этом взносы на капитальный ремонт рассчитываются не исходя из количества людей, являющихся собственниками, а исходя из площади, принадлежащей вам квартиры. Вы увеличили свою долю в квартире, вступив в наследство, а значит вам обязаны пересчитать сумму взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, бухгалтер обязана отменить все взносы на капитальный ремонт выписанные на вашу мать после ее смерти, и с этого же момента пересчитать вам взносы на капитальный ремонт в сторону увеличения. И вполне возможно, что вы будете обязаны платить немного больше взносов, чем платили вдвоем с матерью, так как у вашей матери могли быть льготы, которых нет у вас.

А как же тогда реестр собственников у вас в ТСЖ разве не обновляется?

Предоставляйте документы официально о смерти мамы. О принятии наследства и пусть официально с вас долг за умершую взыскивают. Однако с квадратного метра же берутся взносы, а не с человека. Да, срок исковой давности в 3 года никто не отменял. Пусть ТСЖ в суд подают и взыскивают с вас что-то.