Обмен с доплатой - возможность заключения трехстороннего договора мены и заверение его у нотариуса

Вопрос №11984675 из г. Москва
опубликован 12.01.2017, 00:11

Мы хотим совершить сделку обмен с доплатой 3 комнатной коммунальной квартиры на свою однокомнатную (владельцу 2-комнат) и доплата 3.000.000 руб. владельцам 1 комнаты. Вопросы такие: 1.Можно ли сделать один договор мены с доплатой (трехсторонний) и заверить его у нотариуса? Мы хотим договор мены с доплатой, объясню почему: главная причина это НАШ риск купить вместо 3 комнатной квартиры 1 или 2 комнаты, по причине если 1 сторона вдруг передумает или возникнут какие то форс мажорные обстоятельства. Нам не нужны комнаты в комуналке. 2 вопрос: Если такой договор не возможен, то можно ли связать 2 договора взаимными условиями, что один без другого недействителен? Если кто то может нам помочь, прошу позвонить по номеру 89654439066 Юлия.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яриза Геннадий Николаевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 690 отзывов

Да, такой договор возможен.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2)

ст. ст.

ГК РФ Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Ст.568-571 дополнительно.

12.01.2017, 08:07

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Алиса Самойлова

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, но нам отказывают все нотариусы в составлении договора, т.к. доплата собственнику 1 комнаты не считают меной и предлагают заключить 2 договора 1 договор мены с собственником 2 комнат а другой купли продажи с другим. Что делать?

12.01.2017, 11:13

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Действующим законодательством не запрещено заключать договор мены с доплатой. Так как сделка через нотариуса, то придется соглашаться на тот вариант, который они предлагают.

12.01.2017, 11:17

Спросить юриста