Как решить проблему с выпиской алкоголика из квартиры при условии наследства и приватизации?
опубликован 12.01.2017, 07:51
Мой друг собственник квартиры, в квартире еще прописан его дядя алкоголик, мой друг не может выписать дядю так как получил квартиру по завещанию от бабушки (дядя сын бабушки). А дядю не может выписать так как бабушка приватизировала квартиру на себя, а дядя отказался в Ее пользу, с правом на пожизненную прописку там. Если мой друг напишет на меня дарственную, я смогу выписать его дядю без проблем и потом дарственную написать обратно другу?
Дядя дебоширит, за квартиру не платит (лицевой счёт разделён), он пьёт и совершенно не работает и не хочет!
Скажите, как мне быть? Если можно варианты в развёрнутом виде. Ведь какой-то выход должен быть?!
Никита, я Вам уже отвечал, в каком случае есть смысл обращаться в суд.
Судя по данному вопросу, у Вас не та ситуация, так как дядя фактически проживает в квартире.
Вместе с тем, считаю возможным в Вашем случае подать в суд, используя аналогию со ст. 91 ЖК РФ
В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела, так как дело исключительно сложное для позитивного разрешения.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Нет, право пожизненного проживания останется у дяди до его смерти, хоть десять раз разным людям продать или подарить квартиру. Переход права собственности на данное право никак не влияет.
Добрый день. Почему друг не по может выписать дядю? В суд уже пробовали обращаться? Если данный гражданин создает неудобства для собственника можно решить вопрос о выписке через суд.
Добрый день. Вариант с судом можно использовать, но оптимальней продать долю и купить в другом месте. По практике вопрос очень длительный с выселением, хотя и нельзя исключать, что может получиться.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как помочь другу выписать алкоголика из квартиры через дарственную и вернуть ее обратно?
Как можно правильно выписать прописанного, но не являющегося собственником, родственника из моей квартиры?
Я являюсь собственником квартиры, но здесь прописан дядя. Могу ли я его выписать?
Могу ли я выписать своего дядю из своего дома если я собственник.
Можно ли выписать родственника из муниципальной квартиры, если у него есть собственное жилье?
Как выселить алкоголика из арендованной квартиры на законных основаниях
Как получить квитанции за квартиру, находясь в другом месте регистрации собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут