Вопрос о продаже 1/2 доли дома под материнский капитал - необходимо ли переводить в квартиры и роль риэлтора

Вопрос №11987320 из г. Саратов
опубликован 12.01.2017, 14:29

У нас дом на два хозяина, два в хода. Проживают я и сосед через стенку. Документы в собственности на 1/2 долю дома у меня есть и у соседа, а также на земли у меня свой документ и соседа свой. Я продаю свой дом (1/2 долю дома) под материнский капитал через банк. Хочу нанять риэлтора так как сама проживаю в другом городе. Риэлтор говорит что надо этот дом переводить в квартиры дескать пенсионный фонд не проведет так. Хотя в банке документы видели и ничего не сказали что надо переводить в квартиру. Могу ли я продать 1/2 долю дома под материнский капитал не переводя в квартиру. Этот перевод не дешевый, просто кажется что риэлтор хочет дополнительно заработать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Практика везде разная. Некоторые УПФР пропускают сделку по продаже 1/2 доли в доме "на два хозяина", а некоторые требуют, чтобы доля была выделена в натуре. Лучше уточните в УПФР. Договор должен быть удостоверен нотариально.

12.01.2017, 14:35

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Банку безразлично, лишь бы кредит предоставить, а вот одобрение сделки Пенсионным фондом неоднозначно. Обратитесь предварительно до заключения сделки в ПФР с документами на дом, чтобы не пришлось расторгать сделку после отказа ПФР в направлении средств продавцу в оплату приобретенной доли.

12.01.2017, 14:32

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста