Как оформить право собственности на квартиру после смерти матери и продажи доли брата соседу?
Вопрос №16615699
из г. Самара
опубликован 28.11.2019, 18:02
опубликован 28.11.2019, 18:02
Мама, я, и брат имели в собственности пол дома. Брат свою часть продал соседу. Мама и сосед перевели дом в статус квартира у соседа своя часть кв. 2, у нас кв. 1. У мамы была от меня доверенность и она действовала от моего имени при переводе статуса дома в квартиру, так как я проживаю и работу в другом городе. Мама умерла и не успела подать документы на регистрацию. В росреестре числится только сосед, у него 1/12 в нашей квартире. У натариусу по на следственном делу, получу только документы на землю (там с документами все нормально). Подскажите, а что теперь мне делать с квартирой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Если Росреестре зарегистрировали долю соседа, значит у вас должны быть документы на дом и их нужно будет предоставить нотариусу для включения в наследственную массу оставшейся доли 11/12 доли.
Иначе вы не сможете оформить права на землю.
Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
28.11.2019, 18:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Вы можете право зарегистрировать за собой, а в дальнейшем продать.
28.11.2019, 18:08
Здравствуйте.
Вам необходимо самостоятельно дооформлять часть дома. Каким образом и куда идти, могу сказать, только после изучения документов.
Изучение документов и пошаговая консультация для оформления является платной.
28.11.2019, 18:08
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Как перевести третью квартиру в статус домовладения, после перехода соседних квартир
Битва за землю - соседи хотят отобрать часть участка у совладельцев квартиры
Перевод квартиры в статус дома - приимущества и недостатки, возможность без согласия соседа
Вопрос о продаже 1/2 доли дома под материнский капитал - необходимо ли переводить в квартиры и роль риэлтора
Как правильно приватизировать землю с многоквартирным домом?
Как приватизировать участок, если свой сосед отказывается приватизировать свой дом?
Возможность реконструкции и надстройки части квартиры в двухквартирных домах без согласия соседа
Спор о частной собственности - могут ли соседи забрать землю у наследницы дачной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут