Возможно ли признание договора социального найма недействительным из-за отсутствия участия члена семьи нанимателя в 1992 году?

Вопрос №11987321 из г. Самара
опубликован 12.01.2017, 14:33

Может ли член семьи нанимателя жилого помещения 1992 г. р. признать в судебном порядке договор соц найма заключённый в 2005 г. недействительным, т.к. его в договор не вписали. Прописка в муниципальном жилье с 1993 года. Спасибо!

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имеющийся договор соц найма ни я (наниматель), ни члены моей семьи указанные в нём, его не подписывали. После вступления нового ЖК РФ, работники МУП ХКХ в срочном порядке ходили по квартирам и вручали уже заполненные договора. Кого не было дома, бросали в почтовый ящик. В нашем случае, типовой договор соц найма заполнен по старому образцу (ЖК РСФСР), где за нас троих совершеннолетних кто-то уже расписался. Дочь, которая прописана с 1993 г. почему-то вообще не вписана. Я понимаю, что срок исковой давности уже прошёл. Может ли дочь подать иск о признании данного договора недействительным.

12.01.2017, 18:57
Задать вопрос юристу

Подать можно, но результат гарантировать нельзя. Кроме того, можно восстановить срок исковой давности. Можно попробовать оспорить этот договор в несудебном порядке, порядке подчиненности. Все зависит от того, какую цель вы преследуете.

12.01.2017, 19:00

Здравствуйте! Вам уже ответили, что пока нет оснований для признания договора социального найма недействительным. К тому же, если Вы в квартире зарегистрированы, то отношения из договора социального найма возникли фактически. Не имеет значения, заключен договор в письменной форме или нет.

12.01.2017, 19:02

Александр, Вы мой ответ читали? О чем Вы? У Вас срок исковой давности пойдет только после того, как наниматель (Вы) обратится с заявлением к наймодателю (муниципалитету) об изменении договора соцнайма - просите включить дочь 1993 г. рождения. Приложите справку о регистрации с 1993 г. Вам не могут отказать!!! И даже на основании пропуска срока не могут.

Ответы Окуловой и Баграмян - неверны в принципе.

12.01.2017, 21:30

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Срок исковой давности по данной категории дел 10 лет, нужно будет восстановить пропущенный срок на подачу искового заявления. Обратитесь к юристу.

12.01.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Совершеннолетие наступило в 2010 году. Случайно в 2016 году заметил договор соц найма и высказал о нарушении своих прав. А как ст. 191 ГК?

12.01.2017, 15:34

Здравствуйте. Пока нечего оспаривать. Необходимо обратиться в жилотдел (или управление - как у Вас называется подразделение это) с заявлением о внесении изменений в договор соцнайма. Вот если откажут - тогда никаких сроков давности уже не будет - отказ можно будет оспаривать в суде.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

12.01.2017, 16:06

Имеющийся договор соц найма ни я (наниматель), ни члены моей семьи указанные в нём, его не подписывали. После вступления нового ЖК РФ, работники МУП ХКХ в срочном порядке ходили по квартирам и вручали уже заполненные договора. Кого не было дома, бросали в почтовый ящик. В нашем случае, типовой договор соц найма заполнен по старому образцу (ЖК РСФСР), где за нас троих совершеннолетних кто-то уже расписался. Дочь, которая прописана с 1993 г. почему-то вообще не вписана. Я понимаю, что срок исковой давности уже прошёл. Может ли дочь подать иск о признании данного договора недействительным.

12.01.2017, 18:57

Подать можно, но результат гарантировать нельзя. Кроме того, можно восстановить срок исковой давности. Можно попробовать оспорить этот договор в несудебном порядке, порядке подчиненности. Все зависит от того, какую цель вы преследуете.

12.01.2017, 19:00

Здравствуйте! Вам уже ответили, что пока нет оснований для признания договора социального найма недействительным. К тому же, если Вы в квартире зарегистрированы, то отношения из договора социального найма возникли фактически. Не имеет значения, заключен договор в письменной форме или нет.

12.01.2017, 19:02

Александр, Вы мой ответ читали? О чем Вы? У Вас срок исковой давности пойдет только после того, как наниматель (Вы) обратится с заявлением к наймодателю (муниципалитету) об изменении договора соцнайма - просите включить дочь 1993 г. рождения. Приложите справку о регистрации с 1993 г. Вам не могут отказать!!! И даже на основании пропуска срока не могут.

Ответы Окуловой и Баграмян - неверны в принципе.

12.01.2017, 21:30

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1 1 032 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских