Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Самара, 12.01.2017, 14:33

Возможно ли признание договора социального найма недействительным из-за отсутствия участия члена семьи нанимателя в 1992 году?

Вопрос №11987321 из г. Самара
опубликован 12.01.2017, 14:33
Может ли член семьи нанимателя жилого помещения 1992 г. р. признать в судебном порядке договор соц найма заключённый в 2005 г. недействительным, т.к. его в договор не вписали. Прописка в муниципальном жилье с 1993 года. Спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Имеющийся договор соц найма ни я (наниматель), ни члены моей семьи указанные в нём, его не подписывали. После вступления нового ЖК РФ, работники МУП ХКХ в срочном порядке ходили по квартирам и вручали уже заполненные договора. Кого не было дома, бросали в почтовый ящик. В нашем случае, типовой договор соц найма заполнен по старому образцу (ЖК РСФСР), где за нас троих совершеннолетних кто-то уже расписался. Дочь, которая прописана с 1993 г. почему-то вообще не вписана. Я понимаю, что срок исковой давности уже прошёл. Может ли дочь подать иск о признании данного договора недействительным.

12.01.2017, 18:57
Задать вопрос юристу

Подать можно, но результат гарантировать нельзя. Кроме того, можно восстановить срок исковой давности. Можно попробовать оспорить этот договор в несудебном порядке, порядке подчиненности. Все зависит от того, какую цель вы преследуете.

12.01.2017, 19:00

Здравствуйте! Вам уже ответили, что пока нет оснований для признания договора социального найма недействительным. К тому же, если Вы в квартире зарегистрированы, то отношения из договора социального найма возникли фактически. Не имеет значения, заключен договор в письменной форме или нет.

12.01.2017, 19:02

Александр, Вы мой ответ читали? О чем Вы? У Вас срок исковой давности пойдет только после того, как наниматель (Вы) обратится с заявлением к наймодателю (муниципалитету) об изменении договора соцнайма - просите включить дочь 1993 г. рождения. Приложите справку о регистрации с 1993 г. Вам не могут отказать!!! И даже на основании пропуска срока не могут.

Ответы Окуловой и Баграмян - неверны в принципе.

12.01.2017, 21:30

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Срок исковой давности по данной категории дел 10 лет, нужно будет восстановить пропущенный срок на подачу искового заявления. Обратитесь к юристу.

12.01.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Совершеннолетие наступило в 2010 году. Случайно в 2016 году заметил договор соц найма и высказал о нарушении своих прав. А как ст. 191 ГК?

12.01.2017, 15:34

Здравствуйте. Пока нечего оспаривать. Необходимо обратиться в жилотдел (или управление - как у Вас называется подразделение это) с заявлением о внесении изменений в договор соцнайма. Вот если откажут - тогда никаких сроков давности уже не будет - отказ можно будет оспаривать в суде.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

12.01.2017, 16:06

Имеющийся договор соц найма ни я (наниматель), ни члены моей семьи указанные в нём, его не подписывали. После вступления нового ЖК РФ, работники МУП ХКХ в срочном порядке ходили по квартирам и вручали уже заполненные договора. Кого не было дома, бросали в почтовый ящик. В нашем случае, типовой договор соц найма заполнен по старому образцу (ЖК РСФСР), где за нас троих совершеннолетних кто-то уже расписался. Дочь, которая прописана с 1993 г. почему-то вообще не вписана. Я понимаю, что срок исковой давности уже прошёл. Может ли дочь подать иск о признании данного договора недействительным.

12.01.2017, 18:57

Подать можно, но результат гарантировать нельзя. Кроме того, можно восстановить срок исковой давности. Можно попробовать оспорить этот договор в несудебном порядке, порядке подчиненности. Все зависит от того, какую цель вы преследуете.

12.01.2017, 19:00

Здравствуйте! Вам уже ответили, что пока нет оснований для признания договора социального найма недействительным. К тому же, если Вы в квартире зарегистрированы, то отношения из договора социального найма возникли фактически. Не имеет значения, заключен договор в письменной форме или нет.

12.01.2017, 19:02

Александр, Вы мой ответ читали? О чем Вы? У Вас срок исковой давности пойдет только после того, как наниматель (Вы) обратится с заявлением к наймодателю (муниципалитету) об изменении договора соцнайма - просите включить дочь 1993 г. рождения. Приложите справку о регистрации с 1993 г. Вам не могут отказать!!! И даже на основании пропуска срока не могут.

Ответы Окуловой и Баграмян - неверны в принципе.

12.01.2017, 21:30

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 758 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 335 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 842 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 161 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских