Как получить воспользоваться материнским капиталом при наличии созаемщика в ипотеке?

Вопрос №11988823 из г. Кострома
опубликован 12.01.2017, 18:43

Мы молодая семья. Три года назад приобрели жилье в ипотеку, где есть созаемщик не член нашей семьи. Сейчас родился второй ребенок. Получили сертификат на материнский капитал и хотели произвести частичное погашение ипотеки. Пенсионный фонд требует нотариально заверенную справку о наделе долей на детей. Нотариус данную справку не дает, т. к. есть созаемщик=третье лицо. Материнский капитал в виде сертификата на руках, а воспользоваться им не можем, т.к банк отказывается переоформлять договор и выводить из него созаемщика. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! Это право банка, видимо доход созаемщика решающий, а гашение маткапиталом возможно, если нет третьих лиц в числе сособственников. Может эту квартиру продать и купить с применением маткапитал и без созаемщика. Гашение кредита сделать за счет средств покупателя - сейчас делают прямой договор купли-продажи, по нему покупатель покупает и гасит одновременно.

12.01.2017, 19:03

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Жукова Любовь Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Супруг главный заемщик. Супруга-созаемщица. Первый ребенок и супруги в равных долях собственники ипотечного жилья (в данном случае дом). Третье лицо-дальняя родственница, т.к. на момента оформления ипотеки супруга была в декрете первым ребенком и дохода не хватало. Сейчас супруга в декрете со вторым ребенком. Третье лицо в ипотечном договоре имеет только обязательство платить, доли в доме не имеет. Дом продавать не собираемся. Хотели погасить маткапиталом часть ипотеки, т.к. в течение 3-х лет не в состоянии платить взносы по ипотеке из за ухудшения материального положения, т.к. работает только супруг. Где выход? Заранее благодарны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить воспользоваться материнским капиталом при наличии созаемщика в ипотеке?

Похожие вопросы