Банк требует выделить доли детям при замене созаемщика по ипотеке - правомерно ли это?
Вопрос №19608596
из г. Калининград
опубликован 07.08.2022, 13:47
опубликован 07.08.2022, 13:47
Я созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк не обязан никого менять и заставить его нельзя. Если он пожелает, то может заменить и без выделения долей..
Если он ставит такое условия, то имеет право..
07.08.2022, 14:15
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Доли выделяются после выплаты ипотеки.
07.08.2022, 13:56
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Требование банка не противоречит законодательству.
Банк является залогодержателем. Они должны дать разрешение для Росреестра, т.к. квартира в обременении.
07.08.2022, 13:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 148
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки и передачи долей детям в случае
После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой
Отказ от роли созаемщика в ипотеке - влияние на долю в доме и необходимость предоставления другого созаемщика банку.
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки при покупке квартиры в совладении с родителями?
Как изменить созаемщика по ипотеке - условия и требования банка
Как избежать права созаемщика на долю в квартире при ипотеке - советы для главного заемщика ипотеки.
Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Проблемы с соучастником ипотечной квартиры - возможность передачи доли третьей стороне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут