Банк требует выделить доли детям при замене созаемщика по ипотеке - правомерно ли это?
Вопрос №19608596
из г. Калининград
опубликован 07.08.2022, 13:47
опубликован 07.08.2022, 13:47
Я созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Банк не обязан никого менять и заставить его нельзя. Если он пожелает, то может заменить и без выделения долей..
Если он ставит такое условия, то имеет право..
07.08.2022, 14:15
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Доли выделяются после выплаты ипотеки.
07.08.2022, 13:56
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Требование банка не противоречит законодательству.
Банк является залогодержателем. Они должны дать разрешение для Росреестра, т.к. квартира в обременении.
07.08.2022, 13:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки и передачи долей детям в случае
После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой
Отказ от роли созаемщика в ипотеке - влияние на долю в доме и необходимость предоставления другого созаемщика банку.
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки при покупке квартиры в совладении с родителями?
Как изменить созаемщика по ипотеке - условия и требования банка
Как избежать права созаемщика на долю в квартире при ипотеке - советы для главного заемщика ипотеки.
Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика
Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?
Проблемы с соучастником ипотечной квартиры - возможность передачи доли третьей стороне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут