Право доступа к общим местам в коммуналке - можно ли проживающей родственнице пользоваться без согласия других собственников?

Вопрос №11989748 из г. Москва
опубликован 12.01.2017, 21:39

Живу в коммуналке. Три комнаты-3 собственника. Один собств. Не проживает. Но поселил дальнюю родственницу. Может ли она пользоваться местами общего пользования без моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Она не имеет права проживать в квартире без согласия всех собственников. Судебная практика устоялась на том, что по причине отсутствия урегулирования вопроса с коммуналками в нашем законодательстве, к таким спорам применяются нормы, которые относятся к общедолевому имуществу. В случае подачи Вами искового заявления - её выселят.

13.01.2017, 00:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Алексеев Артём Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

Он не имел право ее ставить на учет без согласия других собственников (ст. 246 ГК РФ). Но если лицо встало на регистрационный учет и это не оспорено, то лицо может пользоваться местами общего пользования без Вашего согласия.

12.01.2017, 21:46

Я не о том, у него свой лиц. счет, а места общего пользования остаются ОБЩИМИ, согласие других собственников нужно для их использования дальними родственниками ?

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Я не о том, у него свой лицевой счет, регистрация у лица временная, но места общего пользования остаются ОБЩИМИ, нужно ли мое согласие, чтобы лицо могло ими пользоваться?

12.01.2017, 21:58

Спросить юриста

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Согласия не нужно. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование

имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по

соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в

порядке, устанавливаемом судом. Если у вас есть соглашение с собственником соседом о порядке пользования общим имуществом, то право пользования приобретает зарегистрированная в соответствии с этим соглашением, в случае спора-устанавливается порядок пользования судом.

12.01.2017, 22:29

Спросить юриста