Право доступа к общим местам в коммуналке - можно ли проживающей родственнице пользоваться без согласия других собственников?
Вопрос №11989748
из г. Москва
опубликован 12.01.2017, 21:39
опубликован 12.01.2017, 21:39
Живу в коммуналке. Три комнаты-3 собственника. Один собств. Не проживает. Но поселил дальнюю родственницу. Может ли она пользоваться местами общего пользования без моего согласия? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Она не имеет права проживать в квартире без согласия всех собственников. Судебная практика устоялась на том, что по причине отсутствия урегулирования вопроса с коммуналками в нашем законодательстве, к таким спорам применяются нормы, которые относятся к общедолевому имуществу. В случае подачи Вами искового заявления - её выселят.
13.01.2017, 00:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер!
Он не имел право ее ставить на учет без согласия других собственников (ст. 246 ГК РФ). Но если лицо встало на регистрационный учет и это не оспорено, то лицо может пользоваться местами общего пользования без Вашего согласия.
12.01.2017, 21:46
Оценка автора вопроса:
Я не о том, у него свой лиц. счет, а места общего пользования остаются ОБЩИМИ, согласие других собственников нужно для их использования дальними родственниками ?
Я не о том, у него свой лицевой счет, регистрация у лица временная, но места общего пользования остаются ОБЩИМИ, нужно ли мое согласие, чтобы лицо могло ими пользоваться?
12.01.2017, 21:58
Здравствуйте! Согласия не нужно. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование
имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по
соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в
порядке, устанавливаемом судом. Если у вас есть соглашение с собственником соседом о порядке пользования общим имуществом, то право пользования приобретает зарегистрированная в соответствии с этим соглашением, в случае спора-устанавливается порядок пользования судом.
12.01.2017, 22:29
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли один собственник приватизировать места общего пользования в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?
Права сожителя в пятикомнатной коммуналке без прописки и согласия других проживающих
Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа
Права собственников в коммунальной квартире - вопросы о запрете сдачи комнаты в наем и использовании общих помещений
Право на пользование общими местами в трехкомнатной коммунальной квартире
Правила проживания в коммунальной квартире - возможность гостей и пользование общими местами
Права собственницы и использование общих помещений в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут