Необходимо проконсультироваться с юристом относительно доли в долевой квартире и возможности выигрыша кассационного процесса

Question

Имеется долевая квартира с бывшим мужем. У меня 2/3. Мирно решить вопрос не удалось. Подавала в суд на признание его доли незначительной с выплатой компенсации, проиграла, несмотря на выполнение 3 условий. В суде доказывал, что он там проживает и это его единственное жилье. Квартира пустует, проживать там не могу, менял замки, в квартиру не пускал. Сейчас ключи есть, но проживать там опасаюсь. У меня ребенок, диагноз резидуальная энцефалопатия. Лишние психологические травмы не желательны. После суда он подарил долю маме. У нее уже есть 2 квартиры, у меня больше ничего нет. Ни на что не соглашаются. Находила покупателей, но на сделку бывшие родственники не идут. Выкупать мою и продавать свою долю не желают. Сейчас подаю кассацию. Есть ли у меня шанс выиграть при условии, что он подарил свою долю? И что можно еще предпринять? Можно ли как-то из-за заболевания ребенка, просить суд о том, что он нуждается в отдельном жилье? С их стороны были угрозы, что "подарят свою долю узбекам, таджикам"

Митрофанова Ольга Сергеевна · Accepted Answer

Проблема вашего дела в том, что доля, принадлежащая вашему мужу не является ничтожно малой. Из вопроса не видно что у вас за квартира, но общая практика такова, что если гражданин доказывает заинтересованность в этом жилье, то суд отказывает в требованиях по выкупу. В вашей ситуации, если после вынесения решения суда он распорядился долей в квартире, это может свидетельствовать о том, что данное жилое помещение имело для него существенный интерес, собирайте об этом документы, приобщайте к жалобе. Относительно вселения узбеков это общая практика запугивания недобросовестных дольщиков. Обратитесь с заявлением в полиции, укажите на высказанные в ваш адрес угрозы, укажите на заболевание ребенка, что нарушаются его права. Дело конечно не возбудят, но проверку проведут, со всех возьму объяснения, и думаю разъяснят что такие действия недопустимы.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нет шансов на отмену решения суда. То, что он подарил свою долю матери, не играете никакой роли и не влечет отмену судебных актов.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Не надо в кассацию обжаловать, бесполезно. Обращайтесь с иском теперь уже к его маме, шансов выиграть это дело будет больше, т.к. у неё есть в собственности два жилых помещения, вряд ли она сможет доказать нуждаемость в доле в вашей квартире. Однако необходимо учитывать, что 1/3 доли не такая уж и незначительная.. Но в любом случае, пытаться нужно. Если не получится - тогда либо продавайте 3-му лицу, либо пробуйте взыскать с его матери компенсацию за невозможность пользования своей долей. Однако, удасться ли вам доказать невозможность пользования - большой вопрос.

Необходимо проконсультироваться с юристом относительно доли в долевой квартире и возможности выигрыша кассационного процесса

Похожие вопросы

Как продать свою долю в долевой квартире, где проживает бывший муж - опыт и возможности

Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?

Как обязать бывшего супруга продать свою долю в спорной квартире в принудительном порядке?

Как через суд обязать бывшего мужа продать долю в квартире при разводе?

Права ребенка на долю в квартире при разделе имущества в браке - возможность мирового соглашения и возврат госпошлины

Как продать доли в 1-комнатной квартире с несовершеннолетним ребенком и принудить бывшего мужа к продаже?

Как оспорить арест квартиры с долей в 1/2 - Шансы на успех и варианты выхода

Как принудить сестру продать долю в квартире через суд?

Вопросы о выписке ребенка из общего жилья и возможности подачи на долю квартиры в случае развода

Как разрешить вопрос с общей квартирой после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59