Как получить свидетельство о собственности на квартиру при отсутствии необходимых документов?

Вопрос №1199199 из г. Москва
опубликован 21.01.2011, 15:21

Question

В декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Как мне получить свидетельство о собственности на эту квартиру? Как получить свидетельство о собственности на квартиру?

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена! Для начала обратитесь в УФСР (бывш. регистрационная палата). Если договор купли-продажи зарегистрирован, то 1996 г. должно было быть выдано свидетельство о регистрации права собственности. Возможно, Вам надо будет получить дубликат свидетельства, а возможно придется искать риэлтера, который ненадлежащим образом провел регистрацию. Там же, в УФСР, узнайте, кто является собственником квартиры по документам. Это необходимо сделать, т.к., возможно, договор продажи зарегистрирован, но не зарегистрирован переход права собственности. Возьмите в УФРС перечень документов, которые потребуется представить для Вашего случая (или не надо вообще ничего представлять). Учитывая, что для регистрации сделки купли-продажи жилья требуется заявление и паспорта продавца и покупателя, допускаю, что Вам придется доказывать свое право собственности в суде.
Валерий Наумов

Абакумов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте!
Для получения нового свидетельства Вам необходимо: из БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения и из ЕИРЦ - единый жилищный документ (выписка из домовой книги и фин.-лиц. счёт). Собрав все документы обратитесь в росреестр (регистратор прав) и дополнительно представьте договор купли-продажи, паспорт Ваш и квитанцию об уплате госпошлины. Квитанция и заявление есть в росреестре. Подадите документы и через месяц Вам выдадут новое свидетельство.
С уважением А. А. Абакумов!

Как получить свидетельство о собственности на квартиру при отсутствии необходимых документов?

Похожие вопросы

Как проверить, зарегистрирована ли моя квартира в ЕГРП и что делать, если нет?

Необходимость перерегистрации свидетельства о собственности на квартиру для продажи

Оформление договора дарения доли квартиры при наличии договора купли-продажи в равнодолевой собственности

Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?

Как получить свидетельство собственности на квартиру, оформленную в 1999 году в Москве

Как заменить утерянное свидетельство о собственности на жилье на свидетельство о государственной регистрации права?

Комитета муниципального жилья..." на "Св-ве на наследстве" (т.е.что собственность с отца переведена на меня)?

Оценка статуса договора купли-продажи квартиры

Надо ли мне еще получать свидетельство о праве собственности или достаточно этой печати?

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59