Как проверить, зарегистрирована ли моя квартира в ЕГРП и что делать, если нет?

Сходите в Упрвлени Россрегитсрации и узнайте на чье имя зарегистрировано право собственности в настоящее время. Если на вас , можете спать спокойно.Удачи,

Добавлю к ответу, что в 1998 году ниличие печати и регномера на договоре было достаточно и дополнительной регистрации не требовалось.

Уважаемая Елена, г.Москва!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством зарегистрированного за вами права собственности.

Свидетельство о праве собственности НЕ является безусловным доказательством наличия зарегистрированного права собственности как многие ошибочно полагают ???

Поэтому я настоятельно рекомендую вам обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для получения ВЫПИСКИ из реестра права о наличии перехода права собственности за вами на данную квартиру.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23 января 2011г

01:20 уф.вр.(23:20 моск.)

Возьмите выписку из реестра - в чём проблема...

Елена, здравствуйте! Если на договоре купли-продажи стоит штамп ДМЖ (Департамерта муниципального жилья), то у Вас с документами все в порядке. Получить свидетельство о гос. регистрации права собственности Вы можете в любой момент. А можете его и не получать. Независимо от этого Вы - собственник данной квартиры. Не волнуйтесь.

Если же будете заключать какую-либо гражданско-правовую сделку с данной квартирой, то в ЕГРП одновременно будут произведены гос. регистрация права Вашего (на основании договора КП от 1998 года), договора (который Вы будете заключать) и перехода права от Вас к приобретателю по договору.

С уважением,

Харченко О.В.