Или Квартира разделу не подлежит, но жена имеет право требовать выплаты ей 1/2 от тех платежей

Вопрос №1199217 из г. Москва
опубликован 21.01.2011, 15:39

Question

Мужчина в период гражданского брака взял кредит (потребительский). Через 2 недели купил квартиру в том числе и на деньги полученные по кредиту. Еще через пару недель мужчина зарегистрировал брак с женщиной, с которой ранее находился в фактических брачных отношениях.
 Таким образом, квартира приобретена до вступления в брак и должна являться личной собственностью ст. 34 СК РФ. 

Сейчас они разводятся и жена хочет долю в том числе и на квартиру...

 Коллеги, вопросы следующие:
1)Подлежит ли разделу данная квартира?
2)Или Квартира разделу не подлежит, но жена имеет право требовать выплаты ей 1/2 от тех платежей, которые пошли на оплату кредита? Если да, то какие нормы можно сослаться?
3) Или жена имеет право по - своему выбору требовать выплаты ей 1/2 от тех платежей, которые пошли на оплату кредита или признания за ней права собственности на долю в квартире пропорционально половине выплаченных платежей по кредиту? Если да, то какие нормы можно сослаться?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобили), считается собственностью того, на чьё имя зарегистрировано. Все факты вложения денег другого «супруга» в такое имущество надо доказывать документально.

ООО "Правовое бюро ФОРСЕТИ" · Answer

Уважаемый Сергей! Тренбовать жена может все что угодно но если она не докажет что вносила свои средства в покупку имущества,оплату кредита,суд откажет ей.В данном случае необходимо доказывание в судебном порядке того фоакта что до брака велось совместное хозяйство того что и та и другая сторона финансово учавствовали в погашении кредита, приобретении имущества.Может ссылаться на платежные документы,если таковые имеются,свидетельские показания в суде. Но доказывать такие факты очень сложно. На одних свидетельских показаниях  нельзя основывать свою позицию.
С уважением ПБ ФОРСЕТИ!

Или Квартира разделу не подлежит, но жена имеет право требовать выплаты ей 1/2 от тех платежей

Похожие вопросы

Как разделить деньги, выплаченные по жилищному кредиту, если плательщиком был мой отец?

Квартира в браке - кто владеет и как разделить при разводе?

Для покупки квартиры взят кредит в банке, который до сих пор не погашен.

При разводе - имеет ли жена и ребенок право на раздел квартиры купленной мужчиной на деньги полученные до брака и в каком объёме?

И насчет 3-х летнего срока исковой давности, спора имущественного у нас не было!?

Вопрос, можно ли сейчас официально оформить долевую собственность на квартиру (мою и моей гражданской жены) и каким образом?

Суд по разделу квартиры - кто должен вернуть деньги за кредит - бывший муж или его бывшая жена?

Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.

Права жены на квартиру при долевом строительстве и ее приобретении из средств мужа до брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59