Преодоление разногласий - как поступить в случае спора о переезде собственников квартиры?
опубликован 14.01.2017, 11:56
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
""1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
""2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
""3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
""Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
""5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обменять квартиру можно только с согласия всех собственников. В противном случае вы имеете право продать только принадлежащие вам доли.
Как мы можем поступить?
Уговаривать его или выкупить у него его долю, если он согласен. В противном случае только своими долями имеете право распорядиться.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Формирование фиктивной регистрации при наличии собственности в разных городах - юридический анализ в соответствии
Как выписаться из муниципальной квартиры после ее уничтожения - советы для тех, кто остался в долгу.
Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника
Как оформить второго собственника квартиры?
Может ли доверенный мне человек приобрести на моё имя недвижимость в другом регионе?
Как семья с 6 детьми, одним из которых инвалид, и гостями могут повлиять на получение субсидии по ЖКХ?
Можно ли забрать не единственное жилье за кредитные долги? Необходимо ли регистрироваться в квартире, где проживаешь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут