Влияет ли завещание на возможность продажи приватизированной квартиры при наличии других владельцев?

Вопрос №11996079 из г. Самара
опубликован 14.01.2017, 12:40

Такая ситуация: есть приватизированная 3-х комнатная квартира, мать и сын в равной доле владельцы. Мать нотариально завещала свою долю дочери. В данный момент сын пытается продать квартиру, т.к. он нотариально имеет право представлять ее интересы (мать находится в больнице в тяжелом состоянии). Если он ее продаст, может ли дочь на что-то претендовать? Спасибо заранее за ответ, Наталья.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если продаст квартиру, то дочь наследовать эту квартиру не сможет, так как на момент открытия наследства (смерти матери) в наследственной массе квартиры уже не будет. Пусть мать отменит доверенность сыну данную. Можно нотариуса пригласить в больницу для этого.

14.01.2017, 12:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день! Во-первых, не по каждой доверенности можно продать квартиру. Во-вторых, если квартира все-таки будет продана, то дочь (если она родная дочь владелицы квартиры) может попробовать оспорить данную сделку. Здесь много нюансов, необходимо знать для чего именно дана доверенность.

14.01.2017, 12:43

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Сын может продать только 1/2 доли матери, если есть нотариальная доверенность на право продажи. Дочь имеет преимущественное право покупки доли, поэтому он сначала обязан ей предложить выкупить. Если продаст третьим лицам, то наследовать нечего будет.

14.01.2017, 12:44

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Родыгина Татьяна Геннадьевна

Юрист из города Ижевск, стаж 17 лет

4.8 4278 отзывов

Здравствуйте. В таком случае дочери придется оспаривать договор купли-продажи в судебном порядке для принятия наследства по завещанию после смерти матери.

14.01.2017, 12:44

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста