Вопрос о сносе дачного дома, построенного от соседнего участка менее нормы 2,6 метра - возможна незаконность построек

Вопрос №11997208 из г. Новосибирск
опубликован 14.01.2017, 18:42

Не могу найти в судебной практике вопрос о сносе приватизированного дачного дома, построенного от соседнего участка менее нормы 2,60.м. ОТ моего дома до соседнего дома 35 метров. Может ли суд признать незаконным моюпостройку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Спиридонов Михаил Владимирович

Адвокат Новосибирск, стаж 14 лет

4.9 376 отзывов

Здравствуйте Ольга!

В данном случае ключевое значение будет иметь, наличие реальной угрозы для имущества, жизни, здоровья владельцев другой постройки. Нарушения могут быть (нарушение строительных норм, нарушение пожарных норм и т.д.), но это еще не означает, что постройка обязательно подлежит сносу, так как возможны иные способы защиты гражданских прав, в том числе возведение защитных конструкции, изменение конструктивных элементов дома и т.п. Снос постройки, это самая радикальная мера и применяется она только тогда, когда имеется совокупность соответствующих факторов:

1. Нарушение строительных, пожарных норм и т.п.

2. Реальность наступления угрозы имуществу, жизни и здоровью иных лиц.

3. Невозможность устранения имеющихся нарушений.

Так что в каждом конкретном случае, решается вопрос о возможности сохранения постройки, даже при наличии каких-либо нарушений допущенных при её строительстве.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

14.01.2017, 20:55

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут