Уважаемая Наталья! Данная квартира находится в общей долевой собственности лиц. приватизировавших её. В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона или не установлены соглашением сторон, доли считаются равными. При этом, в соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Однако, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, авещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться с ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правила преимущественной покупки доли другими сособственниками (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Иными словами, каждый из сособственников вправе продать свою долю, но продать всю квартиру в целом можно только С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОСОБСТВЕННИКОВ.

09.04.2001, 13:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Муховатова Анастасия Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

1 отзыв

Можно подать в суд на выдел доли в натуре. Если у несогласного будет 1/4 то, возможно, суд пойдет на то, чтобы обязать его принять денежную компенсацию. Вместе с тем, если это его единственное жилье, то врядли что-то получится.

09.04.2001, 13:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать приватизационное жилье (4-х комнатная квартира), приватизированное на 4 человек, если один из них против.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы