Какова сумма дохода, при которой не нужно платить налог на сдачу квартиры в аренду?

Вопрос №1200058 из г. Бийск
опубликован 22.01.2011, 18:08

Question

Я сдаю однокомнатную квартиру. С квартиросъемщиками у нас заключён договор. 
 Я слышала, что до определенной суммы необязательно проводить через налоговую. Я сдаю за 5000 р.. Вроде как до 6000 р. можно не платить подоходный налог! Правда ли это?
 И надо ли оформлять ЧП чтоб сдавать квартиру, или это когда несколько квартир сдают!?
 Спасибо. Обязательно ли платить налог на доход когда сдаешь внаем квартиру!?

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина! Суть проблемы в том, что договоры по аренде (сдаче в наем) жилого помещения, заключенные сроком менее 1 года, можно не регистрировать в налоговых органах, а следовательно не платить (укрывать) налоги. Подоходный налог должен уплачиваться со всех видов доходов, независимо от сроков, места, времени и т.п. их получения. Не заявляя в налоговую инспекцию об аренде квартиры, Вы рискуете, что, если будет выявлен факт аренды, Вас обяжут выплатить сумму задолженности по налогам (которую докажут) + пени. Дальше решайте сами.
А если зарегистрируетесь как ИП, налог будете выплачивать точно, за Вами останется право выбрать форму уплаты: вмененный, упрощенный, реальный по факту.
Валерий Наумов

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте!

В вашем случае оформлять свидетельство о предпринимательской деятельности не нужно. А для того чтобы не подавать декларацию о доходах, достаточно составить договор сроком не более 11 месяцев, не зависимо от суммы.

С уважением С.Н. Белоусов

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Не могу согласиться с оветом коллеги.

Независимо от того,на какой срок вы сдаете квартиры, вам обязательно нужно подавать декларацию о доходах.Иначе ее неподача чревата большими штрафами.

А вот ИП оформлять не надо.

Какова сумма дохода, при которой не нужно платить налог на сдачу квартиры в аренду?

Похожие вопросы

Основные вопросы о сдаче квартиры физическому лицу - налог на доход и возможность продления договора.

Как избежать подоходного налога при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия?

Какой суммы будет исчисляться подоходный налог при сдаче квартиры в аренду?

Налог на сдачу квартиры - нужно ли платить, если сдается на срок менее года?

Как оформить аренду квартиры на длительный срок без регистрации ИП - подробности и требования

Необходимость оформления временной регистрации для граждан РФ, проживающих в сдаваемой квартире в Волгоградской области

Процесс сдачи квартиры - куда обратиться, какие документы необходимы и необходимость регистрации

Обязан ли владелец платить налог при сдаче квартиры в аренду, если у жильцов оформлена временная регистрация?

Если я сдаю квартиру внаем у меня могут ее отсудить или нет? Договора с квартиросъемщиками нету.

Нужно ли платить налог при сдаче однокомнатной квартиры без других источников дохода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59