Какие документы должны быть у продавца при покупке дома на материнский капитал?

Добрый вечер!

Это зависит от квартиры, для проведения сделки с недвижимостью лучше обратиться к юристу по месту жительства или найти специалиста на этом сайте.

Вот примерный список документов:

- договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации), вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о праве собственности на квартиру или долю в квартире, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

Эти документы должны находиться у продавца;

- документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя: для граждан России и СНГ - паспорт; для военнослужащих - удостоверение личности и приписное свидетельство; для граждан России, постоянно проживающих за границей, - общегражданский паспорт; для иностранных граждан - вид на жительство в Российской Федерации или национальный паспорт с отметкой о регистрации в ОВД; для лиц, не достигших 14 лет, - свидетельство о рождении.

Документы БТИ:

- экспликация;

- поэтажный план.

- выписка из домовой книги;

- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копия финансового лицевого счета;

- нотариальное согласие супруга на продажу квартиры (или доли), а при необходимости согласие органов опеки;

- Выписка из ЕГРН;

- Договор купли-продажи.