Покупка доли квартиры через материнский капитал - возможные проблемы с ПФР и переоформление в росреестре
Вопрос №12000785
из г. Курск
опубликован 15.01.2017, 18:33
опубликован 15.01.2017, 18:33
Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки с использованием материнского капитала доли (3/4) квартиры у отца жены за 0,5 млн. рублей (рыночная стоимость такой квартиры около 2 млн.). При этом на 1/4, принадлежащую матери жены, оформим договор дарения в пользу жены (нужно ли ждать переоформления по нему в росреестре перед куплей доли отца?). Или ПФР не смотрит на заявленную и реальную стоимость квартир при одобрении использования материнского капитала? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно все оформить одной сделкой купли продажи и 3/4 и 1/4. Главное. Чтобы улучшились жилищные условия семьи это основное условие использования материнского капитала.
15.01.2017, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно выкупить только 100 %, то есть одновременно нужно выкупать 3/4 и 1/4 доли. В противном случае будет отказ в УПФР.
15.01.2017, 18:40
Хорошо, тогда переформулирую вопрос. Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки квартиры с использованием материнского капитала, если написать стоимость 0,5 млн. р. при рыночной стоимость такой квартиры около 2 млн.?
16.01.2017, 08:09
Здравствуйте.
При сделках с использованием материнского капитала существуют различные нюансы.
В данном случае могу сказать однозначно - самое главное, чтоб стоимость объекта не была завышена!
Пример, реальная стоимость объекта 150 000, стороны ставят в ДКП 450 000 руб.
После перечислений с ПФ капитала, продавец передает 300 000 покупателю.
Такие сделки называются "обналичиваем" капитала и подпадают под. статью мошенничество.
В Вашем случае ничего страшного нет.
16.01.2017, 08:13
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использование материнского капитала на покупку квартиры в случае, когда совершеннолетняя дочь продает свою квартиру
Как оформить сделку с использованием материнского капитала для приобретения 2-комнатной квартиры
Перенос доли детей в другую квартиру при использовании материнского капитала - процедура и возможности
Покупка квартиры с использованием материнского капитала - возможны ли проблемы при наличии двух собственников без детей?
Возможность мужа представлять интересы семьи при сделках с недвижимостью и получении материнского капитала
Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры, если отец требует долю в новом жилье?
Можно ли продать квартиру жене, используя материнский капитал и получить налоговый вычет
Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут