Когда нужно выделять доли при использовании материнского капитала в случае приобретения квартиры через ДДУ и ипотеку?
Вопрос №12002092
из г. Новосибирск
опубликован 16.01.2017, 05:17
опубликован 16.01.2017, 05:17
Мы приобрели квартиру через ДДУ, оформив при этом ипотеку, ипотека через 2 мес погасится полностью материнским капиталом. Когда мы оформляли документы в МФЦ на использование средств мат. капитала то натариус нам сказала, что как только обременение будет снято с ДДУ, то необходимо в течении 6 мес выделить доли детям (мы оформляли обязательство по выделению долей). но ведь квартиры еще по сути нет. сдача еще не скоро. Как правильно в нашем случаем выделять доли? После снятия обременения или после сдачи дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В ФЗ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ предусмотрен шестимесячный срок исполнения данного обязательства (то есть выделения детям долей в жилье) с того момента, когда ипотечный кредит будет погашен, заемщику будет возвращена закладная и в Росреестре будет зарегистрирован факт снятия обременения с квартиры. Обратите внимание на то факт, что долями в квартире нужно будет наделить всех детей, сколько их будет в семье на момент исполнения обязательства, то есть погашения кредита по ипотеке.
16.01.2017, 05:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Все верно, когда снимется обременение, то Вы обязаны наделить детей долями.
Есть 2 варианта:
путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала,
путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям.
16.01.2017, 05:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Выделение доли детям при снятии обременения - выполнены ли обязательства по договору долевого участия и ипотеке?
Выделение доли детям при снятии обременения - выполнение обязательств и право собственности на все члены семьи
Продажа квартиры в ипотеке - как оформить обязательство по выделению доли детям?
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Погашение ипотеки с помощью материнского капитала - как снять обременение и выделить доли детям? Шаги и необходимые документы
Срок истек для выделения долей детям после снятия обременения - какие сложности ожидать?
Возможность продажи квартиры и выделения долей детям до снятия с неё обременения ипотекой
Необходимость нотариального заверения обязательства после погашения ипотеки
Можно ли самостоятельно выделить доли детям в квартире, приобретенной на материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут