Надо ли отправлять предложение о выкупе доли в квартире, если один из двух собственников хочет выкупить мою долю?
опубликован 16.01.2017, 14:15
Надо ли отправлять предложение о выкупе доли в квартире, если один из двух собственников хочет выкупить мою долю?
Не нужно в данном случае направлять предложение о выкупе доли в квартире, если продаёте свою долю одному из собственников данной квартире. Сделку следует оформлять в нотариуса.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
---Здравствуйте, для проформы нужно отправить сообщение, но можете передать её по договору дарения, в этом случае ничьего мнения спрашивать не нужно, а оформлять придётся у нотариуса. Удачи Вам и всего хорошего.
Все равно надо направлять все совладельцам, причем с обязательным указанием цены продаваемой доли. По крайней мере я думаю, что данный прядок надо соблюсти чтобы этот второй собственник потом не признал сделку недействительной.
Здравствуйте! Нет, не нужно, так как у обоих собственников есть преимущественное право и кто первый предложил выкупить, тот и выкупает. Удачи Вам и всего хорошего!
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Требования о предложении другим собственникам применимо только, когда Вы собираетесь продавать долю третьим лицам, а не сособственникам. В Вашем случае, ничего такого не требуется. НО!!! Договор заключать все равно придется у нотариуса.
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно поступить при увеличении доли в наследуемой недвижимости
Нужно ли повторно предлагать выкуп доли в доме, если ранее не получила ответа?
Как действовать судебному исполнителю при отказе должника продать долю в ситуации предложения о праве преимущественного выкупа?
Возможно ли признать сделку купли-продажи доли в квартире не действительной
Проблемы с выкупом доли квартиры - отсутствие средств и отказ собственника полностью продать квартиру
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как суд поможет решить спор о доле в однокомнатной квартире без выкупа или продажи?
Возможно ли продать долю в натуральном виде?
Возможность выкупа долей у собственников квартиры с учетом наследственной доли - нужно ли обратиться к нотариусу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут