Сложности раздела имущества после продажи комнаты в общежитии и приобретения квартиры с дарственной – что требовать и как доказать подделку?

Квартира-970 000 рублей на жену и ребёнка оформлена, жена для этого продала комнату в общежитии за 250000 рублей, через опеку разрешили продать только с покупкой нового жилья, что и было сделано.

Магазин-500 000 рублей, на мужа оформлен, он ИП машина-400 000 рублей на мужа оформлена товар в магазине-доказать трудно стоимость и наличие.

Мы с мужем пошли к адвокату, которая предложила разделить след. Образом:

жене-квартира, машина (т.к. полквартиры на дочь)

мужу-магазин, товар.

Муж согласился, но когда через неделю пришли подписывать соглашения, он принёс дарственную от родителей на 750 000 рублей на покупку именно этой квартиры датой за неделю до регистрации купли квартиры.

Теперь согласен отдать жене только квартиру.

Адвокат советует мирным путём жене отдать ещё хотя бы 200 000-250 000 рублей, т.к. жена только на квартиру не согласна.

Завтра идём подписывать соглашения о разделе, на что мне (жене) соглашаться, что требовать и чем манипулировать в свою пользу?

Могу ли я как-то доказать, что дарственная поддельная (заверена у нотариуса) т.к. этих денег на самом деле они не давали? Как разделить имущество с мужем, квартира, машина, магазин. Квартира на жену и ребёнка пополам оформлена, но муж предоставил дарственную от родителей на 750000 рублей на покупку этой квартиры?