Как изменить приватизацию трехкомнатной квартиры при наличии четырех прописанных людей?

Вопрос №1200942 из г. Тверь
опубликован 23.01.2011, 22:50
В 3-х комнатной квартире прописано 4 человека: мама, сын и дочь с несовершеннолетним ребёнком. А приватизирована квартира на маму и ребёнка. Можно ли приватизацию переоформить на всех прописанных в равных долях? Можно ли добавить собственников в приватизированную квартиру?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

кое-что можно.. мама может часть своей доли кому-нибудь продать или подарить. а вот долю ребенка навряд-ли удастся изменить до его совершеннолетия. не позволят органы опеки ухудшить его положение.

можно квартиру "расприватизировать", т.е. передать ее муниципалитету, а затем приватизировать уже на четверых. однако, я сомневаюсь в успехе мероприятия относительно доли ребенка. органы опеки могут запретить такую сделку, т.к. она ухудшит положение несовершеннолетнего.

прописанным несобственникам полезно знать, что если они были прописаны в квартире в момент приватизации, но отказались от участия в ней, их никто и никогда из этой квартиры не сможет выселить. они обладают пожизненным правом пользования.

возможно, это знание снимет вопрос о необходимости перераспределения долей.

24.01.2011, 00:06
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте!Большое спасибо за ответ.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Здравствуйте!

Переоформить нельзя, если квартира была приватизирована законно.

Все кто был прописан на момент приватизации и отказались от приватизации, обладают правом пожизненного пользования квартирой.

23.01.2011, 23:33

Здравствуйте, Галина! Число собственников в приватизированной квартире можно было бы увеличить очень просто - путем дарения части долей собственниками квартиры несобственникам. Но!!! в случае дарения доли квартиры от одного лица к другому, если несовершеннолетний является сособственником, необходимо получение предварительного разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделки, даже если даритель и одаряемый — близкие родственники (например, родители несовершеннолетнего). Поэтому, либо Вам надо получить согласие органов опеки, либо мама дарит по 1/3 своей доли дочери и сыну, т.е. получается: мама, сын, дочь владеют по 1/6, а ребенок 1/2 доли в квартире.

24.01.2011, 00:08

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 428 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 793 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских