Как защитить свои права на долю в крестьянском хозяйстве при желании одного из участников забрать свою долю
опубликован 17.01.2017, 15:08
У меня крестьянское хозяйство. Было соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. При межевании было сформировано и поставлено на кадастровый учет шесть земельных участков общей площадью 270 га на 11 долей. Теперь один человек хочет забрать свою долю. Я как бы против. Что мне делать?
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»
Статья 9. Раздел имущества фермерского хозяйства
1. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
2. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.
3. Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства. 4. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вот, что указано в Гражданском Кодексе по этому поводу.
ГК РФ Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
Соответственно, нужно учитывать, каким именно способом он хочет "забрать" свою долю. При правильном подходе можно значительно затруднить этот процесс.
Для профессиональной консультации в г. Волгограде обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто имеет право подписывать оглашение об определении долей на земельном участке сельскохозяйственного назначения?
Супруги получили долю участка от соседей - сохраняется ли совместная собственность?
Перераспределение долей жилого дома
Может ли лицо, выбранное на собрании
Как оформить найм жилья, если нет собственности и супруга прописана у матери?
Может ли новый собственник изменить порядок пользования земельным участком по старому соглашению?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут