Арендатор пытается вернуть излишне взысканные денежные средства по арендной плате - какой иск подать и как взыскать с Администрации?

Администрация подала иск на ООО о взыскании задолженности по арендной плате, при этом сумма долга составляла 40 тыс. руб, а фактически взыскали 300 тыс. руб. Суд принял решение в пользу истца. Приставы арестовали рас. счёт ООО и сняли денежные средства в соответствии с решением суда. Ответчику стало известно о том, что был суд только когда арестовали р/счёт. Повесток в суд Ответчик не получил, поскольку фактически находился по другому адресу. После того, как с р/сч. Ответчика сняли денежные средства, Ответчик написал претензию в Администрацию, чтобы те вернули излишне взысканные денежные средства. Администрация ответила, что подавайте теперь в Арбитраж заявление о восстановлении сроков, поскольку сроки упущены, и заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с тем, что Истец не предоставил договора купли-продажи по земле, а только договор аренды земли. Ответчик так и сделал, но суд вынес определение и отклонил заявления ООО, ссылаясь на то, что это не является вновь открывшимися обстоятельствами, поскольку Ответчик знал о том, что был заключен договор купли-продажи земли. Вопрос: как взыскать с Администрации излишне взысканные денежные средства по арендной плате за землю? Какой иск подавать?