Как обеспечить возврат денег и права на квартиру при расторжении ДДУ по 214 ФЗ, если застройщик игнорирует письмо о расторжении и существует риск его банкротства?

Вопрос №12012480
17.01.2017, 19:57 • г. Йошкар-Ола

У меня заключен ДДУ по 214 ФЗ. Застройщик задержал сдачу дома на 1 год. Я хочу расторгнуть договор, вернуть деньги и проценты за использование моих денежных средств. Согласно 214 ФЗ мне нужно направить застройщику письмо с уведомлением о расторжении договора и требованием вернуть сумму договора и проценты. Застройщик, скорей всего, данное письмо просто проигнарирует. Далее мне придется обратиться в суд для взыскания денег с застройщика. Судебное разбирательство, в лучшем случае, будет длиться полгода, а ДДУ считается расторгнутым с момента отправки мною письма о расторжении застройщику. В связи с этим вопрос: не могу ли я остаться в такой ситуации, что права на квартиру я потеряю, а деньги с застройщика не смогу получить (если он обанкротиться с пустыми счетами)?

Читать ответы (2)

Письмо уведомление о расторжении договора
Уведомление о расторжении договора
Использование денежных средств

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

17.01.2017, 19:59,

г. Москва

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Тут нужно смотреть ДДУ. Вы какие действия предпринимали?

Спросить юриста

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

17.01.2017, 20:01,

г. Темрюк

Дело не будет рассматриваться полгода, направить нужно претензию на основе норм ГК с расчетом и при необходимости принять меры обеспечительного характера, писем о переносе срока сдачи к Вам не поступало?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59