Просрочка сдачи дома - возможность просить компенсацию за пользование средствами и моральный вред до судебного порядка

Вопрос №8042886 из г. Омск
опубликован 16.09.2015, 12:18

Хотим расторгнуть ДДУ., застройщик уже просрочил сдачу дома более чем на 2,5 месяца. Собираемся направить заявление о расторжении договора застройщику в до судебном порядке. Можно ли в этом заявлении просить застройщика выплатить % за пользование средствами и моральный вред, или это только в суде? Заранее благодарна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Егор Александрович

Юрист Омск

4.8 281 отзыв

В претензии к застройщику можно написать %, моральный вред взыскивается по решению суда. При этом вам стоит учитывать, что если через суд вы расторгнете договор, то квартира вам не будет принадлежать, и может так оказаться, что у застройщика не будет денег и в итоге вы останетесь без денег и без квартиры.

16.09.2015, 14:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

В таком случае нужно предъявлять претензию с расчетом.

16.09.2015, 12:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Наймаер Владимир Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 7 лет

4.8 123 отзывa

Вот сейчас Вы самостоятельно подготовите претензию, напишите там требования, а потом когда пойдете в суд, эта претензия может стать камнем преткновения для заявляемых требований. Так как в досудебном порядке Вам вряд ли удовлетворят требования, то лучше сразу обратитесь к юристу, чтобы не наделать ошибок. А вообще, по существу вопроса. Конечно же это Ваше право обратиться к застройщику с требованиями и заявлениями если нарушены сроки сдачи жилья.

17.09.2015, 08:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста