Как правильно передать квартиру юридическим владельцам, несмотря на испорченные отношения и конфликты?

Вопрос №12013304 из г. Москва
опубликован 17.01.2017, 22:45

Question

Суть дела - Я юридический владелец квартиры, но есть фактический владелец на деньги которого была куплена квартира-мой двоюродный брат (у него не было прописки) в 2014 он умер, осталась жена с которой он официально развелся 2008 году и сын проживают в США (бывшая жена имеет гражданство, а сын добивается легализации c 2015 года) ВОПРОС как юридически правильно передать им квартиру в свете того что отношения с ними отвратительно ("смертельно") испортились?
- Если ли я оформлю генеральную доверенность для продажи квартиры на мать или ее сына (из моральных соображений) правильно ли это будет? 
В связи с этим у меня вопрос - будут ли у меня негативные последствия потом, так как они уже подавали на меня заявление в полицию (якобы хочу присвоить квартиру) ничего у них не получилось! 
Они настаивают на генеральную доверенность! Чем могу мотивировать свой отказ не давать ген доверенность, конечно если мне в дальнейшем будут неприятности?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Уважаемый Ким!
В законе отсутствует понятие "генеральная" доверенность.
Есть доверенность с определенными полномочиями.
Вы можете по желанию оформить доверенность с полномочиями продажи этой квартиры.

Вантеев Сергей Борисович · Answer

Здравствуйте.  они уже подавали на меня заявление в полицию (якобы хочу присвоить квартиру) ничего у них не получилось!
Ничего и не получится, потому что квартира принадлежит Вам, а не им.
Они могли бы претендовать на часть денег, которые Вам передавал Ваш брат для покупки квартиры, но срок исковой давности уже истек.
А в полиции им будут говорить, что это гражданско-правовые отношения, и уголовной ответственности нет.
Удачи Вам.

Романцев Станислав Александрович · Answer

Вы собственник квартиры. Брат вам просто давал деньги, и это еще надо доказать. Тут никакой уголовной ответственности нет. И проблем тоже. А передать квартиру вы можете разными способами если сами того захотите. Во время передачи возьмите с них расписку что претензий к вам они не имеют.

Как правильно передать квартиру юридическим владельцам, несмотря на испорченные отношения и конфликты?

Похожие вопросы

Как юридически передать квартиру наследникам в свете неприязненных отношений?

Как избавиться от квартиры, оформленной на умершего родственника без его ведома и оплаты квартплаты?

Каковы права снохи на долю денег от продажи квартиры после смерти сына?

В 2005 году была приватизирована квартира в 5 этажном доме, который подлежал сносу.

Как моя бабушка пытается вернуть деньги за проданную квартиру после смерти дедушки

Как получить документы на унаследованную квартиру после смерти отца, брата и сына, которые были прописаны, но не проживали в ней?

Спор о праве собственности на квартиру - как разрешить конфликт с тёщей брата после его смерти?

Как продать квартиру, прописанную бывшей женой сына, и приобрести новую, сохраняя прописку внука?

Процедура получения документов на квартиру после смерти отца и брата - что делать для продажи

Как получить документы на унаследованную квартиру без наследника и с задолженностями по коммунальным платежам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59