Как максимально защититься при составлении акта приема передачи квартиры с дефектами и продолжить проживание после его подписания, пока покупатель не выплатит всю сумму договора?

Вопрос №12013358 из г. Казань
опубликован 17.01.2017, 22:58

Как, мне как продавцу квартиры, правильно составить акт приема передачи кв, в случае если в продаваемой квартире есть дефекты, такие как отсутствующая штукатурка в одной из комнат, оборванные местами и изрисованные детьми обои, но покупателя все устроило, в акте приема передачи записали что все норм. Как подстраховать себя от того, что покупатель заявит, что дефектов не было, а появись после подписания акта ПП. Дело в том, что после регистрации права собственности, подписания договора КП и акта ПП, моя семья еще некоторое время будет проживать в квартире, пока покупатель не выплатит всю цену договора.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеев Артём Николаевич

Юрист Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

Подписывая акт приема-передачи покупатель соглашается, что товар ему передан без недостатков. В дальнейшем, бремя доказывания наличия недостатков, в случае их обнаружения лежит на покупателе. Вашим доказательством отсутствия недостатков послужит подписанный акт приема-передачи квартиры.

17.01.2017, 23:02

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Акт приема-передачи составляется по согласованию между сторонами договора кули-продажи квартиры, если подписывая акт продавец согласен со всеми условиями, претензий с его стороны быть не может.

17.01.2017, 23:01

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Вам надо будет тогда в момент выезда или после него взять с покутеля расписку о том, что состоянии квартиры соответствует тому что указанно в акте и претензий не имеет.

17.01.2017, 23:02

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 4360 отзывов

Доброй ночи, Анастасия! Советую Вам обратиться к юристу очно и изложить все обстоятельства... Иными словами, обратиться за юридическим сопровождением сделки.

18.01.2017, 00:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста