Задержка сдачи дома - права ЖСК и возможность влиять на застройщика

Вопрос №12013642 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.01.2017, 00:41

Вопрос касается жилья, в конце 2015 года должна была произойти сдача дома+ пол года на выдачу ключей. На сегодняшний день идет просрочка по договору. Один раз застройщик летом 2016 выслал уведомление о переносе срока сдачи на пол года. Хотелось бы узнать имеет ли право на это застройщик у нас ЖСК, попадает ли наша стройка под 214 закон даже если на момент заключения договора на него не ссылались и каким образом можно повлиять-надавить в этом случае на застройщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Застройщик имеет на это право, продление сроков строительства в одностороннем порядке, если это написано у вас в договоре, а это у вас написано вне всякого сомнения.

В принципе он и уведомлять вас не обязан в такой форме в которой это произошло, если

Информация публикуется на его официальном сайте. Это считается надлежащим уведомлением. 214 не работает. Повлиять сложно, поскольку ЖСК. По крайней мере должен быть исходник, это ваша оплата по договору. В том случае если взнос полностью не выплачен, задержка в выплате является существенным нарушением условий договора и уже с вашей стороны. Бороться можно, если этих косяков нет.

18.01.2017, 10:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте Денис. Переносить срок сдачи дома в одностороннем порядке застройщик не может. Он может это сделать только по договорённости с покупателем квартиры, Подписав дополнительное соглашение.

18.01.2017, 00:43

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста