Как выселить неизвестного человека из квартиры после смерти отца?

Вопрос №1201776 из г. Москва
опубликован 24.01.2011, 20:10
Умер отец, в квартире находилась неизвестная женщина, которая захватила его документы, никакого брака у отца с ней нет, завещания тоже нет, прописки нет, регистрации нет, договора найма тоже нет. Я подала на вступление в наследство и нужно ждать. Далее я подала в местный ОВД заявление о нахождении неизвестной в квартире, с просьбой выяснить её личность и выселить её оттуда и опечатать квартиру. Меня она туда не пускает. Участковый не хочет навестить её и узнатькто и что она. Выселить неизвестного мне человека из квартиры отца.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для того, чтобы вступить в наследство,надо . чтобы квартира была в сосбтвенности отца. Вы же пишите о договоре найма.

Сходите в Управление росрегистрации и возьмите выписку мз ЕГРПН. Только тогда можно будет говорить о вашем праве на квартиру. Если квартира муниципальная и вы в не не зарегистрированы, то и прав на квартиру вы не имеете.

Если квартра в собственности, то вам , чтобы подавать в суд и выселять ее надо ждать 6 месяцев до оформления вашего права на наследство. Сейчас милиция не будет ничем заниматься.

24.01.2011, 20:26
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Елена, обратитесь в прокуратуру с заявлением на неправомерные действия милиции. либо в суд.

24.01.2011, 20:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Необходимо уточнить имеется ли право собственности на квартиру или договор найма.Милиция в данной ситуации Вам не поможет,это гражданско-правовой вопрос.В любом случае выселение только по решению суда.

24.01.2011, 20:16

Обратитесь в УФРС с заявлением о предоставлении выписки из ЕГРП. Если отец не продал (либо подарил) квартиру этой женщине, то выселить ее из квартиры возможно в судебном порядке.

24.01.2011, 20:27

Елена, -"никакого брака у отца с ней нет,завещания тоже нет,прописки нет,регистрации нет,договора найма тоже нет"-

Вы правильно всё сделали, лично я вижу здесь криминал. Выселять через суд можно человека который зарегистрирован в квартире, но это не Ваш случай.

24.01.2011, 20:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Елена.

Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются необходимые меры по охране наследства и управлению им.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания.

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей.

Таким образом, чтобы участковый соизволил осуществить проверку данной квартиры, необходимо, чтобы нотариус пришел в данную квартиру за составлением описи. Кроме того, у Вас на руках должен быть документ, выданный нотариусом, подтвержадающий, что Вы заявили о своем праве на наследство и приняли его (принятие наследства осуществляется в том числе путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства).

Вы также можете обратиться в ОВД с заявлением о том, что Вы приняли в наследство квартиру (прикладываете копию документа от нотариуса), но находящиеся в квартире неизвестные Вам люди (именно люди, во множественном числе) препятствуют обеспечению охраны наследуемого имущества. Кроме того, в связи с террактом в аэропорту Домодедова и в целом в связи с террористической угрозой, участковый обязан проверять кто проживает в данной квартири и на каких основаниях. Просите обеспечить Вам и нотариусу доступ к принятому в наследство имуществу.

Подать заявление в прокуратуру с тем же содержанием - не помешает, особо подчеркивайте, что игнорирование сигналов граждан о подозрительных людях приводит к большим бедам.

Очень важным документом будет для Вас выписка из ЕГРП, в которой будет указан собственник квартиры. Если это Ваш отец, тогда делайте, что Вам рекомендовано.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

24.01.2011, 20:42

Самое главное в Вашей ситуации: выяснить правовой статус квартиры. Вы можете оформит квартиру в собственность при одном условии, что она находилась в собственности отца. Это можно выяснить только через нотариуса. Он даст Вам запрос В Росреестр и все станет на свои места. А пока надо подождать. Повлиять на участкового можно и нужно. Пути Вам указали мои коллеги.

25.01.2011, 07:22

Уважаемая Елена, г.Москва!

Вы уже неоднократно обращались по данному вопросу на сайт ВЮК и некоторые "особо знающие" коллеги даже предлагали вам при наличии свидетельства о вашем рождении и ключей от квартиры вселиться немедленно в неё.

Но я вам предлагаю оформить у нотариуса Договор доверительного управления наследственным имуществом и только после этого вы сможете на законных основаниях требовать выселения кого либо из данной квартиры.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 30 января 2011г

23:59 уф.вр.(21:59 моск.)

30.01.2011, 22:00

Подскажите дальнейшие действия.

Поехали с участковым в квартиру где находится сожительница захватившая квартиру без документов на неё.Участковый сказал запрещено в его присутствии вскрывать замок и выселять он не имеет права.При этом попросили показать документы у неё,она показала с пропиской в другом месте,больше ничего у неё не было.Нам в квартиру даже не дали зайти ни она ни сам участковый.

Консьерж сказал женщина вывозить вещи из данной квартиры коробки.

Что мне делать?

30.01.2011, 15:04

Елена как понятно из Вашего вопроса, то и у Вас нет на квартиру никаких документов. Вступайте в наследство, оформляйте квартиру и в этом случае. она будет только Ваша. Тогда и выселите её без проблем.

30.01.2011, 15:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, участковый прав, он не вправе никого выселять, этим занимается суд. Если сожительница вывозит коробки из квартиры, то это может быть серьезно, и этому следует воспрепятствовать. Если Вы наследник, подавайте заявление о принятии наследства, и одновременно обратитесь к нотариусу с заявлением об охране наследственного имущества.

Нотариус приступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране. Меры по охране наследства не сводятся лишь к мерам по хранению наследственного имущества. Они значительно шире и разнообразнее.

Для охраны наследства используются следующие меры.

1. Нотариус в присутствии двух свидетелей производит опись наследственного имущества. При производстве описи могут присутствовать наследники, исполнитель завещания, представители органов опеки и попечительства. Оценка наследственного имущества производится по заявлению наследников или исполнителя завещания (в определенных случаях — представителей органов опеки и попечительства) в соответствии с их соглашением. Если соглашение об оценке не достигнуто, привлекается независимый оценщик. Его услуги оплачиваются лицом, потребовавшим такой оценки, но впоследствии эти расходы распределяются между всеми наследниками пропорционально полученным ими долям.

В акте описи указываются:

1) фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;

2) дата поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

3) дата производства описи, сведения о лицах, участвующих в описи;

4) фамилия, имя, отчество и последнее постоянное место жительства наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества;

5) было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломба или печать;

6) подробная характеристика каждого из предметов описываемого наследственного имущества.

На каждой странице акта описи подводится итог количества описанных вещей (предметов), по окончании описи - общий итог количества вещей (предметов).

В акт описи включается все имущество, в том числе личные вещи наследодателя. Заявления физических или юридических лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается (перерыв на обед, окончание рабочего дня и т.д.) или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения.

В конце акта указываются сведения о лице, которому передано на хранение описанное имущество, и делается отметка о предупреждении его об ответственности согласно законодательству. О предупреждении об ответственности лицо расписывается в акте.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах.

Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и свидетелями.

Таким образом, сожительница, если она еще не все успела вывезти, обязана будет в суде доказывать свое право на вывозимые вещи.

А выселить ее вы сможете только в судебном порядке после получения свидетельства на право собственности на квартиру.

31.01.2011, 22:02

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 703 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 428 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 877 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 979 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских