Как оспорить договор дарения квартиры и вернуть собственность?

Попробую вкратце но более понятно объяснить суть проблемы. По возможности, если будете звонить, то только уже завтра или сегодня на эмейл: Udlinnitel@list.ru. Проблемы две в одной. До 03 июля 2008 г. была у меня в собственности приватизированная квартира, где проживали я и моя мать. 03 июля 2008 г. мать обманным путём, введя меня в заблуждение и воспользовавшись моим доверием и добродушием, сделала договор дарения этой квартиры ей, я по глупости подписал этот договор и мы его оформили в БТИ. Мол так будет лучше и т. д. Я сам 1984 года рождения, в то время ещё ветер гулял в голове, да и как-то не задумывался о таких серьёзных вещах. В то время мы начали жить с девушкой и снимать квартиры, т.е. мы не жили в той квартире. Отношения с матерью начали портиться, доступ в квартиру мне прекратила, сменив замки, вещи мои она мне отдала. 08.04.2016 у меня родился сын и я прописал его в ту же квартиру, где был и сам прописан, т. е. к матери. Она узнав это, подала на меня в суд, на выписку меня. 18.01.2017 состоялось второе слушанье и меня благополучно выписали, теперь я БОМЖ. Так же она сказала суду, что и выпишет моего сына оттуда так же через суд. Аргументировав это тем, что мы ей мешаем произвести какую-то сделку с квартирой. Проживаем мы Ленинградская область, г. Выборг. Собственно вопросы. Возможно ли как-то оспорить договор дарения квартиры и вернуть мне обратно подаренную мной 03.07.2008 квартиру? И возможно ли оспорить решение суда быть может как-то встречным иском и вписаться в квартиру обратно? У меня ИП своё, юридический адрес является уже бывшая прописка, но суд так же это не учёл. Помогите пожалуйста разобраться или дайте какой-нибудь совет как быть дальше и есть ли какие-то надежды по моим вопросам. Спасибо большое.