Приватизация многоквартирного дома - возможность оспорить незаконное отчуждение электрощитовой через суд?
Вопрос №12019962
из г. Пермь
опубликован 19.01.2017, 09:48
опубликован 19.01.2017, 09:48
Многоквартирный дом, построенный в советские годы. Колясочная и электрощитовая оказались в собственности администрации. Потом кем-то приватизированна. А 3 месяца назад было предложено выкупить электрощитовую собственникам. Правомерно ли это или можно ли через суд оспорить незаконное отчуждение щитовой ведь прошло более 3 лет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
А 3 месяца назад было предложено выкупить электрощитовую собственникам. Правомерно ли это или можно ли через суд оспорить незаконное отчуждение щитовой ведь прошло более 3 лет?
Электрощитовая является общим имуществом МКД по смыслу ст. 36 ЖК РФ.
Оспорить отчуждение в любом случае можно. Это право ответчика в судебном споре сослаться на пропуск истцом (истцами) срока исковой давности. Суд самостоятельно не применяет СИД. Кроме того, течение СИД начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Положим, жильцы узнали о том, что щитовая находится в собственности посторонних лиц только получив предложение о её выкупе. И ранее узнать не могли, поскольку не осуществляют самостоятельно электроснабжение своего дома. Вот Вам и начало течения СИДа.
19.01.2017, 10:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Документы на это помещение надо все смотреть. Здесь гадать не получится. Все надо изучать и уже видно будет: права администрация или нет.
19.01.2017, 09:53
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Жильцы присоединили калясочные к своим квартирам в многоквартирном доме - возможно ли оспорить это решение?
Отсутствие обещанных условий - законность коммерческого помещения без отдельного входа и санузла
Хотели узнать, можно ли выкупить помещение щитовой в мкд?
Купил нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже пл 386 м 2 эл щитовая эл сборка многоквартирного
Право администрации поселка на снос хозпостройки без оформления права собственности - возможности и ограничения
Процедура приватизации нежилого помещения колясочной - необходимые документы и возможные шаги
Сложная ситуация с долевой собственностью - невозможно разделить дом на 4 квартиры, земля принадлежит РЖД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут