Неудачное сотрудничество - Как вернуть вложенные денежные средства после расторжения договора соинвестирования подземного гаражного бокса?

В 2008 году был заключен договор соинвестирования строительства подземного гаражного бокса. Договор заключен с ИП. Деньги, разумеется, были перечислены авансом. Сдать работы должны были в 4 квартале 2008 г. Потом заключили дополнительное соглашение о продлении срока и теперь сдача должна была быть не позднее 2 квартала 2009 г. Однако объект не сдали. В мае 2010 г. мной было написано и отправлено заказное письмо, уведомляющее о расторжении договора (по условиям договора односторонний отказ в случае не выполнения обязательств допускается) с просьбой вернуть вложенные денежные средства. Письмо ушло и, собственно говоря, пропало. Позднее выяснилось, что адресата по указанному адресу нет и что письмо вернулось на почту и находится в архиве. При этом ИП (Инвестор) не уведомлял меня о смене своего адреса. Я выяснила, что организация, которая фактически занимается строительством, сменила адрес; но никак не уведомила своих клиентов. Приехав по новому адресу, мне, естественно, сказали, что не знают когда будет наш ИП, что он бывает там редко и т.д. и т.п. Т.е. получается, что лично вручить ему письмо я тоже не смогу. При этом то письмо о расторжении тоже не дошло до адресата и ему неизвестно, что мной расторгнут договор. А условия договора говорят о том, что он обязан вернуть денежные средства в течение 60 дней с момента получения уведомления о расторжении. Но опять же уведомление он не получал. Могу ли я обратиться в суд с заявлением о расторжении договора? Либо договор считать расторгнутым и обратиться лишь за возвратом денежных средств?