Отказали в разрешении на строительство жилого дома - Какие законы регулируют ИЖС в России?

Марина Валентиновна, Вы имеете право строить дом на своём участке. Однако, если площадь участка этого не позволяет, иными словами, это будет нарушать правила пожарной, санитарной и иной безопасности, а также нарушать права и законные интересы третьих лиц (например, соседей), то Вам могут отказать в выдаче разрешения на строительство дома. Видимо, поэтому Вам и отказали. И потом, Вы захотели весь участок целиком застроить домом. Так нельзя. Необходимо также определённое количество земли для его обслуживания. Существует ряд Строительных нормативов и правил (СНиП), которые предусматривают порядок осуществления застройки.

В Вашем случае стоит задуматься о возведении пристроек (надстроек) к Вашему дому, а не о строительстве нового дома.

Жилой дом вы строить можете. Но он должен строиться по проекту, привязанному к размеру участва. Составьте новый проект с учетом замечаний архитектуры и получите разрешение.

проект дома измените. Уменьшите его по периметру, но увеличьте этажность. Таким образом от стен дома до границ участка, следовательно и до соседних строений расстояния увеличатся и, глядишь, впишетесь в нормативы

Ув.Александр Игоревич.Я не поняла суть ответа.Я имею зем.участкок в 132 кв.м. на этом участке имею гараж больше ничего нет.Хочу построить жилой дом в 60-80 кв.м.При подаче заявления на строительство мне отказали,мотивируя это тем .что под строительство ИЖС должно быть не менее 300 кв.м.Так ли это?Имею ли я право на строительство жилого дома площадью 6-или 80 кв.м.внутри это земельного участкаплощадью 132 кв.м.,и есть ли такой закон,как он называется и за каким номером???Очень вас прошу помогите пожалуйста.