Если суд удовлетвоит наш иск, будет ли у нашей доли отдельный счет по кв. плате?

Вопрос №1202301 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2011, 13:21

Имеем 1/4 доли в 4 к.кв. Хотим подать в суд на определение порядка проживания. Если суд удовлетвоит наш иск, будет ли у нашей доли отдельный счет по кв. плате? Будем ли мы иметь право вселять и регистрировать в нашей комнате кого-либо?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

каждый собственник платит пропорционально своей доле

выделить свою долю в натуре в виде отдельной комнаты (+ваша доля в МОП) можно по техпаспорту БТИ и по соглашению сторон и по решению суда только при определённых условиях

(не допускается например выдел в натуре если комнаты смежные (проходные) как в хрущовках

а так для уплаты квартплаты - да. можете разделить лицевой счёт

можете также продать свою 1/4 долю как долю же а не как комнату в 4-ёх комнатной квартире

при этом соседи (собственники других 3/4 долей) имеют преимущественное право покупки

(т.е. перед продажей постороннему лицу вы должны сначала предложить купить им)

25.01.2011, 13:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Выделить доли в натуре в квартире нельзя, так как моп пропорционально жилой площади распределяется в сособственность и это технически невозможно, однако определить порядок пользования комнатами Вы вправе определить.

Разделить лицевые счета так же вы не можете, а вот разделить начисление оплаты пог коммунальным услугам Вы вправе по заявлению в ЖЭС или иную обслуживающую организацию или в судебном порядке.

25.01.2011, 14:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста