Третьему лицу теперь выписываются отдельные платежные квитанции на его отдельный лицевой счет.

Вопрос №541983 из г. Москва
опубликован 12.03.2008, 11:09

Question

Суд вынес определение по нашей муниципальной квартире, установив, что мы с женой платим 2/3 расходов на коммунальные расходы и найм, а третий проживающий (ответчик в суде)-1/3.

Общая жилая площадь в каартире 33.6 (комната 16 и комната 17.3). Третьему проживающему полагается 11.2 кв.метра жилой площади: то есть у него нет отдельной комнаты. Квартира до вынесения определения судом была отдельной. 

 ЕИРЦ, ссылаясь на определение суда о пропорциях в оплате, без нашего ведома и согласия, разделил лицевой счет квартиры на два. Третьему лицу теперь выписываются отдельные платежные квитанции на его отдельный лицевой счет. Наскольку правомерно разделение лицевого счета ЕИРЦ и превращение квартиры из отдельной в коммунальную с последующими для нас негативными последствиями (третье лицо может на основе отдельного лицевого счета приватизировать свою долю, продать свои метры и т.д.).?
Заранее спасибо за вдумчивый ответ.
 Сергей, Москва.

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Сергей, если вы все трое включены в один ордер на отдельную 2-хкомнатную квартиру ( а по Вашему вопросу это так), а не по отдельным ордерам владеете этой квартирой, то  от того, что суд определил каждому его долю расходов, а ЕИРЦ выписывает на каждого отдельные счета ВОВСЕ не означает, что квартира стала коммунальной, и третий прроживающий сможет приватизировать без согласия остальных.
Так что успокойтесь.

Винокуров Сергей Николаевич · Answer

Уважаемый Сергей. В соответствии с Конституцией, Гражданским процеесуальным кодексом, Уголовным кодексом и иными нормативными актами, а также законом о судебной системе и законом о мировых судьях, решения судов вступившие в законную силу и необжалованные в установленном порядке (кассаиаонном, апеляционном, надзорном) имеют силу закона и подлежат исполению всеми лицами. С уважением Сергей Николаевич.

Третьему лицу теперь выписываются отдельные платежные квитанции на его отдельный лицевой счет.

Похожие вопросы

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Разделение лицевого счета в комнате - необходимо ли для расселения или достаточно отдельных квартир?

Проблема приватизации - почему наша квартира оказалась без четвертой комнаты?

Как разделить лицевой счет в коммуналке при наличии приватизированных и муниципальных комнат?

Вопрос о приоритете доли или метража при продаже комнаты в трехкомнатной квартире

Как решить проблему с распределением комнат в муниципальной квартире после судебного решения?

Законно ли противопоставление владельцев комнат и собственников с долями квартиры (включающих эти комнаты)?

Как расчитывается стоимость комнаты в коммунальной квартире при выкупе соседями

ЖИЛОЙ площади в нашей двушке-34,8 кв. метров., общая площадь квартиры-54,1.ОН хочет открыть лицевой счет на комнату-16,7 кв.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59