Хочу продать квартиру, есть покупатель, у меня 3-х комн. У них 1-комн. Можно совершить сделку обмена, у них ипотека.
Вопрос №12025016
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 20.01.2017, 08:48
опубликован 20.01.2017, 08:48
Хочу продать квартиру, есть покупатель, у меня 3-х комн. У них 1-комн. Можно совершить сделку обмена, у них ипотека.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Согласно нормам Федерального закона "Об ипотеке", жилье должно находиться в залоге у банка.
То есть ни продать, ни подарить, не обменять жилье нельзя без разрешения банка.
В принципе можно из денежных средств, которые они получат, закрыть ипотеку и залог снимется и тогда сделку можно провести, однако тут есть риски.
20.01.2017, 08:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Валентина
Если у них квартира в ипотеке, то сделку обмена оформить не получится.
Они должны сначала закрыть ипотеку и снять обременение с квартиры
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
20.01.2017, 08:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте. Возможно только с согласия банка. А оно вам нужно. У вас будет ипотека. Оформляйте да договора купли продажи на одну и другую квартиры. Удачи вам.
20.01.2017, 08:54
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 690
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Продажа квартиры в ипотеке без согласования с банком - альтернативные способы сделки
Можно ли обменять долю квартиры с несовершеннолетними детьми и что говорит закон?
Возможна ли продажа квартиры через МФЦ в другом городе?
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Как совершить сделку на покупку комнаты, когда покупатель из-за пандемии не может приехать в Санкт-Петербург?
Как продать квартиру в ипотеку - возможности и риски при заключении предварительного договора купли-продажи?
Мне 17 лет, состою в браке, и хочу продать полученную по наследству квартиру.
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут