Как физическому лицу не предпринимателю сдавать квартиру в аренду без дополнительных налоговых обязательств?

Вопрос №12025394 из г. Казань
опубликован 20.01.2017, 10:22

Хотела сдавать квартиру семье. Оплата аренды будет производить их организация. В договоре указано, что юридическое лицо, как налоговый агент удерживает НДФЛ с арендной платы. Мне как простому физическому лицу, не предпринимателю, надо ли как то отчитываться перед налоговой, сдавать декларации, платить налоги за сдачу в аренду квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Не позднее 30 апреля Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ о полученных в прошлом году арендных платежах.

Поскольку подоходный налог за Вас обязана уплачивать организация-арендатор, повторно 13 % подоходного налога Вы не платите.

20.01.2017, 10:29

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 24. Налоговые агенты

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Да, вам как простому физическому лицу, не предпринимателю, надо отчитываться перед налоговой, сдавать декларации, платить налоги за сдачу в аренду квартиры, безусловно.

20.01.2017, 10:26

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Декларацию надо подавать, а вот платить НДФЛ не надо, так как это за Вас делает наниматель жилого помещения, но желательно контролировать, в договоре одно, а по факту 0.

20.01.2017, 10:30

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Николай Игоревич

Юрист из города Казань, стаж 18 лет

4.8 124 отзывa

Здравствуйте.

Все правильно юридическое лицо будет являться налоговым агентом и обязана перечислять за вас НДФЛ. (п. 1 ст. 24 НК РФ). Налоговый агент это лицо, на которое в соответствии с НК РФ возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации. Вам только декларацию остается подавать.

20.01.2017, 11:20

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста