Как защитить свою долю в трехкомнатной квартире от продажи без согласия сособственников?

Вопрос №12027325 из г. Тверь
опубликован 20.01.2017, 15:56

У нас трёхкомнатная квартира, и три доли. Моя, моего отца и сводного брата. Брат хочет продать свою долю. Может ли он это зделать без нашего согласия. Он в ней не проживает уже 3 года и не платит ком услуги и вообще не интересуется состоянием квартиры. Подскажите пожалуйста что можно зделать? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Продать долю ваш брат, конечно, может. Но сначала он должен Вам предложить покупку. Только если Вы откажетесь покупать. Он может продавать третьим лицам. Вы можете взыскать с брата за последние три года фактически понесенные Вами расходы по уплате коммуналки (его долю). Также можете определить, в том числе в суде, порядок участия в расходах на содержание жилого помещения. Тогда квитанции будут ему приходить отдельно, пропорционально размеру его доли.

20.01.2017, 16:01

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Ваш брат может продать долю с соблюдением преимущественного права на нее других участников долевой собственности. Сначала он должен предложить купить ее вам, а потом, при вашем отказе, возможна продажа любому лицу.

20.01.2017, 15:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Может, если Вы откажетесь от прибретения доли или в течение месяца с момента предложения о покупке не приобретете ее.

20.01.2017, 15:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат из города Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Вы имеете право на преимущественную покупку данной доли. То есть он может ее продать, предложив вам. Если вы откажетесь, то продать он может только за эту же сумму. Коммунальные расходы взыскивайте через суд. Всего доброго.

20.01.2017, 15:59

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста