Необходимость узаконить самовольную постройку в многоквартирном доме, мешающую соседям и закрывающую дневной свет в общем коридоре - какую статью использовать?

Вопрос №12027994 из г. Ставрополь
опубликован 20.01.2017, 18:00

Если самовольная постройка у соседа в многоквартирном доме построена в 70-80 годах, ему надо узаконить в настоящее время. Постройка соседям мешает, закрывает дневной свет в общем коридоре. Какую использовать статью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость узаконить самовольную постройку в многоквартирном доме, мешающую соседям и закрывающую дневной свет в общем коридоре - какую статью использовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы